Prodej pozemku • 1292 m² bez realitky, Braniborsko

K prodeji je atraktivní stavební pozemek s vydaným stavebním povolením na moderní obytně-obchodní dům s celkem 15 jednotkami, z toho 14 obytných jednotek a 1 kancelářská jednotka. Schválený návrh počítá s architektonicky působivou stavbou s funkčním rozmístěním prostor a jasným oddělením obytné a obchodní části.

Budova disponuje dvěma oddělenými hlavními vstupy pro obytné jednotky a samostatným přístupem ke kancelářské jednotce, což zajišťuje jasnou uživatelskou strukturu a vysoké soukromí. Podzemní garáž nabízí další komfort pro obyvatele a uživatele.

Přehled schválených ploch:

- Celková obytná plocha (čistá podlahová plocha, NGFL): 1 476,32 m²

- Celková obytná plocha (hrubá podlahová plocha, NGFL): 1 803,40 m²

- Celková konstrukční plocha: 327,08 m²

- Celkový hrubý objem: 5 448,01 m³

Tento projekt nabízí vynikající základ pro rozvoj moderního obytného komplexu s promyšleným plánováním a stabilním růstem hodnoty. Kombinace schváleného projektu, atraktivní struktury obytných ploch a podzemní garáže činí z pozemku zajímavou investiční příležitost pro developery a stavební investory.

Stavební pozemek se nachází v preferované obytné lokalitě Bergfelde, oblíbené části města Hohen Neuendorf na sever od Berlína. Okolí se vyznačuje klidnou obytnou atmosférou, spoustou zeleně a vynikající infrastrukturou.

Stanice S-Bahn Bergfelde (S8) je dosažitelná pěšky a nabízí přímé spojení do centra Berlína přibližně za 30 minut. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody, školy, školky a zdravotnická zařízení, stejně jako četné možnosti volnočasových a rekreačních aktivit.

Bergfelde patří k dynamicky se rozvíjejícím obytným lokalitám na berlínském okraji. Několik nových stavebních projektů, včetně moderního obytného projektu „Bergfelde Living“ a dalších projektů rodinných domů v okolí, podtrhuje neustále rostoucí poptávku po kvalitním obytném prostoru.

Díky blízkosti k Berlin-Frohnau a dobrému napojení na dálnici A111/B96 nabízí lokalita ideální kombinaci bydlení v přírodě a městské dostupnosti.

Lokalita tedy představuje udržitelnou kvalitu bydlení, hodnotově stabilní investici a atraktivní životní prostředí pro rodiny, dojíždějící i investory.