Pronájem domu 6+1 • 182 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96049

Hledáte s rodinou prostorný samostatně stojící dům a máte rádi výjimečnost?

Možná byste si také přáli žít více v souladu s přírodou a chovat vlastní slepice?

NEBO: Jste řemeslník a hledáte obytný dům s dostatkem místa pro uskladnění materiálu a nářadí!

Tento majetek rozhodně není obyčejný dům!

Pokud hledáte novostavbu s luxusem, jste na špatném místě!

Zde můžete v zahradě kopat a uskutečnit své nápady!

Známost s přírodou (zelený palec) by byla výhodou!

LUXUS zde představuje PŘÍRODA i prostorný, zrekonstruovaný dům!

Navíc je možné si pronajmout zahradní pozemek!

Tento nádherný rodinný dům se nachází na exponované poloze v oblasti Bamberg Berg.

Historické staré město s četnými restauracemi a kavárnami je dosažitelné pěšky za cca 15 minut.

Mateřská škola se nachází přímo v blízkosti!

Z panoramatického okna se vám naskytne pohled jak na staré město, tak na bambergerskou katedrálu.

Autobusová zastávka (autobus 910) je dosažitelná pěšky během 5 minut směrem k Domplatz a směrem k BAMBERG ZOB.

• Obývací pokoj s nádherným starožitným nábytkem

• Krb v obývacím pokoji

• Vestavěná kuchyň bez elektrospotřebičů

• Prostorná terasa (ještě ve fázi dokončování)

• Hostinská toaleta s připojením pro pračku

• 1 koupelna v 1. patře s vanou

• 5 pokojů v 1. patře

• Malá průchozí loggia v 1. patře

• Několik skrytých komor sloužících jako úložné prostory v boční části 1. patra

• 1 sklepní místnost a chladicí místnost

• Velký kůlna/stáj

• Možnost pronájmu parkovacího místa, cena 40,- € za místo

• Uvedené provozní náklady cca 195 € neobsahují topení, vodu a elektřinu

• Plyn, elektřina a voda se objednává na základě nájemce

Provedené rekonstrukce:

2018 Částečná obnova střechy

2018 Izolace stropu nejvyššího patra

2018 Výměna oken až na panoramatická okna

2018 Výměna 2 oken na šikmém střechovém svahu

2018 Částečné zavěšení rolet na západní straně

2018 Dvojkřídlové terasové dveře

2018 Výměna topení za Buderus plynový kondenzační kotel (přírodní plyn)

2020 Nová instalace doprovodného elektrického topení pro vodovodní potrubí

2021 Obnova podlahy ve 2 pokojích dřevěným parketovým povrchem

2025 Obnova pracovní desky a dřezu v kuchyni

2025 Nový zvonek se vzájemnou slyšitelnou komunikací

2026 Instalace krbu (Drooff Garda) v obývacím pokoji

2026 V sklepě instalace nové ponorné pumpy

Skoro všude nová, vysoce kvalitní okna

Dřevěné podlahy byly přebroušeny a vyčištěny

Stěny jsou nově natřené

Prohlídka může proběhnout i v neděli po předchozí domluvě.

Potřebné doklady před podpisem nájemní smlouvy:

• Dotazník

• Kopie občanského průkazu

• Poslední 3 výplatní pásky

• Bonitní posudek Schufa (max. 6 měsíců starý)