Prodej domu 3+1 • 80 m² bez realitkyBurgstrasse 1, , Porýní-Falc

Tento velmi udržovaný dům s přibližně 80 m² obytné plochy se nachází v samotném srdci obce Pommern na Moselle.

Dům má 3 pokoje s otevřeným obývacím a jídelním prostorem a 1 koupelnu, rozprostřenou na 2 podlažích. V přízemí se nachází také hostinská toaleta, velká garáž, sklep a půda.

Obytné místnosti se nachází v 1. a 2. podlaží. Dům je v současné době pronajímán jako rekreační objekt a je plně zařízen, nicméně nábytek a vybavení nejsou zahrnuty v ceně 220 000 €; alternativně může být dům s vybavením zakoupen za 235 000 €.

Smart-TV, prémiové pohovky, boxspring postel, židle, jídelní stůl, menší nábytek a kuchyňské vybavení jsou tříleté a ve výborném stavu, neboť byly méně využívány. Kuchyně pochází z roku 2012, myčka byla obnovena v roce 2025. V roce 2022 byly také přemalovány stěny, zrekonstruována koupelna a instalována nová střešní okna.

Dům byl postaven v letech 1988/1989. Základní rekonstrukce pro obytné účely proběhla v roce 2012 a zahrnovala izolaci i izolaci stropu pod podkrovím. Topení, elektroinstalace, potrubí, okna, rolety a laminátová podlaha pocházejí též z roku 2012.

Dům nemá balkon ani venkovní prostor, avšak je možná výstavba střešní loggie. Lokalita je velmi klidná – ze střešní loggie by bylo možné slyšet žbluňkání potoka, který se nachází 30 metrů od domu.

Loučíme se s tímto krásným malým domem, abychom se v budoucnu mohli více soustředit na naše další rekreační objekty a projekty.

Dům prodáváme výhradně bez makléře, zprostředkovatele či jiných komerčních subjektů.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Dům se nachází ve staré části města. Pommern je malebné a klidné místo s vlastní vlakovou zastávkou. Možnosti nákupů pro každodenní potřeby a základní služby jsou k dispozici v blízkých obcích, vzdálených přibližně 3 km.