Prodej pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Přímo od vlastníka je nabídnut přibližně 20 000 m² velký komerční pozemek s právně závazným územním plánem (B-plán) ve výborné poloze nedaleko letiště Leipzig/Halle.

Pozemek se nachází v komerčně orientovaném okolí a nabízí maximální flexibilitu pro nejrůznější koncepty využití. Ať už jde o logistiku, řemeslnické areály, servisní centra, ubytování nebo jiné komerční projekty – využití je v rámci stávajícího územního plánu velmi rozmanité.

Pro tento pozemek již byl navržen konkrétní projekt, avšak ten nepředstavuje žádný závazek. Kupující mají možnost realizovat vlastní nápady a koncepty.

Právně závazný územní plán umožňuje rychlou realizaci bez zdlouhavých schvalovacích řízení.

Parametry budovy podle územního plánu:

• Hrubá zastavěná plocha (BGF): až přibližně 20 000 m²

• Přízemní plocha (GRZ): 0,8

• Výška budov: přibližně 13 až 15 metrů

________________________________________

Dovolené způsoby využití dle § 8 BauNVO

Mezi další možné využití patří:

• Komerční podniky všech druhů

• Sklady a skladové prostory

• Kancelářské a administrativní budovy

• Veřejné instituce

• Čerpací stanice a sportovní zařízení

• Hotel, boardinghouse a srovnatelné ubytovací koncepty

• Řemeslnické areály a logisticky orientované využití

________________________________________

Zvláštnosti:

• Vysoká flexibilita využití

• Okamžitá plánovatelnost díky stávajícímu B-plánu

• Atraktivní lokalita pro logistiku a komerční využití

• Ideální pro investory, projektové developery a podniky

Přiložené vizualizace slouží výhradně k zobrazení možných variant výstavby a jsou nezávazné.

Prodej probíhá formou Share Deal.

Cena: 65 €/m²

Lokalita vyniká prvotřídním dopravním spojením:

• přibližně 2 km od letiště Leipzig/Halle

• přibližně 300 m od dvou dálnic

• napojení na státní silnici

• blízkost k významným železničním uzlům ICE a IC

Tato poloha nabízí vysokou možnost dalšího využití a dlouhodobý potenciál poptávky pro různé komerční projekty.

Rádi přijímáme dotazy i od zprostředkovatelů.

Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky nás, prosím, kontaktujte:

Telefonicky (pondělí až pátek, 09:00 až 18:00):

Telefon / WhatsApp: 0170 9848571

E-mail: info(at)gpm.immobilien