Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Grüne Oase v centru Enger.

Tento moderní byt se nachází v centrálně položené a pečlivě udržované vícepodlažní budově. Přízemní byt je skutečně výjimečný! Byt byl kompletně zrekonstruován a kvalitně zrestaurován. Na přibližně 105 m² obytné plochy se celkem nachází tři místnosti, koupelna a praktické hostinské WC.

Přes udržovanou schodiště se dostanete bezesekčně do malé předsíně s úložným prostorem, než vstoupíte do prostorného obývacího prostoru bytu, který dokonce nabízí místo pro samostatnou jídelnu nebo obývací kout. Okamžitě po vstupu do bytu upoutají pozornost velká okna ve všech místnostech, díky kterým prostory získávají jedinečné světlo.

Z předsíně s osvětlenými světelnými oblouky obvykle vedou všechny místnosti. Kuchyňsko-jídelní část disponuje kromě dostatečného prostoru dvěma stranami oken.

V rámci rekonstrukce bytu byly vytvořeny nové vstupy na terasu - s téměř 100 m² to představuje zvláštní lákadlo! Na chráněné a nehleděné terase, která se táhne podél dvou stran budovy, lze vychutnat každou sluneční hodinu.

Ze zejména otevřené kuchyňsko-jídelní části je krásný výhled na vlastní terasu.

Při dispozici bytu byl rovněž vytvořen velmi prostorný ložnice s mnoha okny a vlastní šatnou. Krásný a zároveň praktický prostor. Nabídka prostoru je doplněna další místností, která může být využita například jako kancelář, hostinský pokoj nebo dětský pokoj.

Dalším lákadlem je nově upravená koupelna. Krásná vana, či moderní dvojítkový umyvadlový set od Villeroy a Boch, velká bezprahová sprcha s vodním závojem ze skla – při plánování koupelny se nedělaly žádné kompromisy. I zde nastavuje nepřímé osvětlení místnost nádherně na scénu – taková koupelna už nebude druhá.

Všechny místnosti byly obloženy novými mramorovými dlaždicemi, které podtrhují světlý charakter bytu. Navíc byly instalovány downlighty všude. Také elektroinstalace byla v celém bytě kompletně přepracována.

Ve stejném patře se nachází společná prádelna. Kromě toho je možná k pronájmu vlastní parkovací místo za měsíční příplatek.

Kdo vždy snil o bydlení v klidné a zároveň centrální lokalitě, najde v tomto světlém, stylovém a kompletně zrekonstruovaném bytě svůj dokonalý domov.

Lokalita je v mnoha ohledech perfektní: v samém srdci centrálně situovaného Enger na Bahnhofstraße a přitom překvapivě tichá díky zádveřím zástavby.

Všechny nezbytné obchody pro každodenní potřeby, jako jsou lékárna, mateřská škola, škola, lékaři apod., jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Nemovitost byla původně postavena v roce 1912 jako továrna na krabice na cigarety, v následujících desetiletích byla rozšířena a přestavěna a v roce 1990 zrekonstruována a rozdělena na bytové jednotky. V přední části se nachází daňové poradenství s vlastním vchodem a parkovacími místy.

Mezi pohořím Wiehen v severu a Teutoburským lesem na jihu se rozprostírá rekreační oblast Wittekindsland. V bezprostředním okolí centrální části Bielefeldu nabízí toto místo ideální spojení s přirozenou krásou, vysokou rekreační hodnotou a atraktivními podniky. Tradiční průmyslová odvětví, high-tech firmy z oblasti nových technologií a mezinárodně uznávané servisní společnosti zde nacházejí optimální podmínky. Množství volnočasových nabídek, sociálních zařízení a nabídka všech typů škol jsou zvláštnosti, které Enger vyznačují.

Kromě toho si Enger získal popularitu díky romantickému historickému centru, historickým budovám, muzeím, půvabným obchodům a restauracím. Louky, malé lesy a především „Engersche Bruch“ s Bolldammbachem a mokřady čekají na objevení pěšky nebo na kole. Golfový klub se nachází jen cca 3 km daleko.

Pouze několik kilometrů vzdálená města jako Bünde (8 km), Herford (10 km), Bielefeld (15 km) nebo Bad Salzuflen (18 km) jsou rychle dostupná.

- Nová podlaha (mramorové dlaždice)

- Teplá voda z nového průtokového ohřívače

- Nové plynové topení z roku 2022

- Nové topení

- Exkluzivní koupelnový design

- Umyvadla a vana od Villeroy a Boch, bezprahová sprcha s vodním závojem (Rainshower), velká skříň pod umyvadlem a velká zrcadlová stěna, stropní světla a nepřímé osvětlení, rádio Gira, ručníkovač

- Hostinské WC s umyvadlem Villeroy a Boch a již nainstalovaným zrcadlem

- Downlighty po celém bytě

- Krásné světelné oblouky v obývacím prostoru

- Aktualizovaná elektroinstalace a nová pojistková skříň

- Nová okna od podlahy ke stropu

- Nově navržená terasa o téměř 100 m² – nehleděná a klidná

- Již instalované venkovní osvětlení terasy

- Možnost vlastního parkovacího místa

- Prohlídky jsou možné také o víkendech.