Prodej domu 6+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je celý dům (sjednocený dvojdům) s hodně prostorem a flexibilními možnostmi využití. Je ideální pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo pro všechny, kteří hledají dům místo bytu.

Dům je vynikající volbou pro vícegenerační bydlení:

V přízemí je možné využít bezbariérový obytný prostor, zatímco horní patro je ideální pro mladší generaci. Alternativně je možno nemovitost opět rozdělit na dvě oddělené domácnosti.

Kromě toho nabízí podkroví další možnosti využití a rozšíření.

K domu náleží také zahrada, velký vjezd a garáž s dírou, což je ideální pro kutily.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Energetický průkaz je k dispozici.

Espachstraße se nachází ve čtvrti Weilstetten města Balingen, což je oblíbená a klidná obytná lokalita v okrese Zollernalb v Durynsku-Württembersku. Ulice leží v ustálené obytné oblasti, kde převládají rodinné domy. Okolí se vyznačuje příjemným sousedstvím, nízkou dopravní zátěží a celkově klidnou a rodinně orientovanou atmosférou.

Weilstetten zaujme svým přírodním prostředím na okraji Schwäbské Alb. V bezprostředním okolí se nachází četné zelené plochy, louky a lesy, které nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity. Procházky, túry nebo cyklistické výlety můžete začít hned za domem, což podtrhuje vysokou relaxační hodnotu této lokality. Krajinná krása okolí výrazně přispívá ke kvalitě bydlení a oslovuje zejména lidi, kteří ocení klid a přírodu.

Přestože je okolní prostředí klidné a spíše venkovské, spojení s centrem Balingenu je velmi dobré. Centrum města je dosažitelné během několika minut jízdy a nabízí kompletní infrastrukturu s možnostmi nákupů, gastronomií, lékaři, lékárnami a dalšími zařízeními denní potřeby. Školy, školky a různé sportovní a volnočasové zařízení se nacházejí jak v části Weilstetten, tak i v nedalekém centru města.

Dopravní spojení je hodnoceno jako dobré. Díky nedalekým státním silnicím jsou zajištěna rychlá spojení do okolních měst a regionů, mimo jiné směrem k Tübingenu, Rottweilu a Albstadt. Navíc je čtvrť napojena na místní veřejnou dopravu, díky čemuž je možno se dobře dostať i bez vlastního vozidla.

Samotná Espachstraße je klidnou ulicí pro obyvatele bez výrazného míry průjezdu. To zajišťuje uvolněné obytné prostředí a činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny, páry a všechny, kteří preferují klidné bydlení v přírodním prostředí. Zároveň profitují dojíždějící z dobrého spojení na regionální dopravní tahy.

Celkově lokalita nabízí úspěšnou kombinaci klidného bydlení, okolí blízkého přírodě a dobré dostupnosti městské infrastruktury. Espachstraße tak představuje atraktivní obytnou lokalitu s vysokou kvalitou života.