Pronájem bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyBraunschweig Kralenriede Niedersachsen 38108

Atraktivní lokalita s vysokou kvalitou života.

Tento půvabný a udržovaný duplexový byt se nachází ve 2. patře klidného a velmi pečlivě udržovaného pětipodlažního domu. Byt se nachází v obzvláště žádané a zavedené obytné čtvrti v regionu Wabe-Schunter u Braunschweigu, v bezprostřední blízkosti chráněných krajinných oblastí.

Světlý obývací pokoj je navíc zvýrazněn stylovou galerií, která dává obytnému prostoru jedinečný architektonický ráz.

Tato lokalita ideálně spojuje městský život s přírodní rekreací.

Okolí je charakterizováno pečlivě udržovanými rodinnými domy, množstvím zeleně a poklidným, příjemným sousedstvím – ideální pro ty, kteří ocení uvolněný pocit z bydlení, aniž by se vzdali výhod města.

Obchody a zařízení pro každodenní potřeby jsou v pohodlné dostupnosti.

Výborné spojení s veřejnou dopravou umožňuje rychlý a bezproblémový přístup do centra Braunschweigu i dalších městských částí. I na kole nebo autem se během několika minut dostanete do centra.

Lokalita, která harmonicky spojuje klid, kvalitu života a městskou dostupnost.

+ Duplexový byt se 4 pokoji

+ cca 125 m² obytné plochy

+ 2. patro

+ velmi pečlivý stav

+ balkon na severní straně

+ vestavěná kuchyň

+ světlá denní koupelna se sprchou a vanou

+ plynové vytápění v bytě

+ připojení krbu v obývacím pokoji

+ krytý parkovací stání a vyhrazené parkovací místo

+ podlahy v ložnicích: laminát

+ dlažba v chodbě, obývacím pokoji a kuchyni

+ částečně prosklené dveře

+ světlá velká sklepní místnost

+ menší sklep sloužící jako sklad

Tento půvabný duplexový byt se 4 pokoji ve 2. patře udržovaného rodinného domu zhruba z roku 1980 spojuje klasický obytný charakter s moderními akcenty. Nacházející se v klidné a tradiční oblasti, nabízí ideální útočiště pro páry, malé rodiny či osoby pracující z domova.

Již při vstupu vás přivítá prostorná chodba, která vytváří příjemný pocit prostoru. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na velký severní balkon – kde si můžete vychutnat slunce až do podvečera a pohodově zakončit den.

Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí dostatek místa pro vaření a gastronomické zážitky. Moderně zařízená koupelna s oknem, sprchou a vanou je ideální pro relaxaci po náročném dni.

Další tři pokoje lze flexibilně využít jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu, přičemž se přizpůsobí vašim individuálním potřebám.

Obzvláště atraktivní jsou již naplánované modernizace budovy: nová, izolovaná západní fasáda a modernizace topného systému zvyšují energetickou účinnost.

Celou nabídku doplňují praktické dodatečné prostory, jako jsou prostorné sklepní místnosti.

Budovou se pak stará externí správa domu.