Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Bavorsko

První užití po rekonstrukci!! Tato částečně zrekonstruovaná 68 m² velká bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí udržované historické budovy, ve které jsou jen dvě obytné jednotky. Byt kombinuje jedinečný charakter starší budovy s moderním komfortem bydlení po nedávné rekonstrukci. Tvůj zahradní podíl včetně terasy je právě znovu zařizován a může být dále upraven podle tvých osobních potřeb.

Vybavení a přednosti

- Modernizovaná koupelna: Kompletně zrekonstruovaná s novými stěnovými dlaždicemi a vysoce kvalitní vinylovou podlahou.

- Nová vestavěná kuchyň: Moderní, vysoce kvalitní a nepoužitá (první užití).

- Podlahové krytiny: Ve všech obytných místnostech je udržovaný laminát.

- Zahradní podíl: 100 m² soukromé zahrady + terasa (údržba je na nájemci).

- Parkování: Dvě vlastní parkovací místa přímo u domu přes společný vjezd.

Hlavní údaje a náklady

- Užitná plocha: cca 68 m²

- Pokoje: 2

- Nájemné (bez energií): 720,00 €

- Záloha na služby: 200,00 € (včetně nákladů na topení)

- Parkovací místa: 2 venkovní parkovací místa (každé za 15,00 € měsíčně)

- Celkový nájem: 950,00 €

- K dispozici od: 01.06.2026

Eitlbrunn nabízí vysokou kvalitu života s mateřskou školou, jeslemi i základní školou v bezprostřední blízkosti. Napojení na Regensburg (cca 15–20 minut) je vynikající. V nedalekém Regenstaufu (cca 5–7 minut jízdy) najdete špičkovou infrastrukturu: řadu supermarketů (Edeka, Rewe, Netto, Aldi), lékaře, lékárny a také stavební obchod. Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti.

Energetický štítek je momentálně ve fázi tvorby a bude dodán později. Domácí mazlíčci jsou po dohodě povoleni.

Vzhledem k tomu, že jako pronajímatelé bydlíme na přilehlém pozemku a sdílíme s vámi vjezd, je pro nás důležité přátelské a ohleduplné soužití.

Abychom mohli vaši poptávku rychle vyřídit, prosíme vás v případě zájmu o krátké představení vaší osoby nebo rodiny. Kompletní přihláškové podklady (sebesamostatné vyplnění, výpis ze Schufy, doklady o příjmu apod.) můžete přinést i na termín prohlídky.