Prodej domu 3+1 • 68 m² bez realitky, Braniborsko

Toto okouzlující rodinné domění v čtvrti Basdorf kombinuje výjimečný charakter původní výstavby z roku 1936 s moderním komfortem bydlení. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a dnes se představuje v udržovaném a současném stavu, který oslovuje jak rezidenty, tak i investory. Při rekonstrukci prošla nemovitost také technickou modernizací: elektrické rozvody i veškeré instalace byly kompletně obnoveny. Navíc nová okna přispívají ke zvýšení energetické účinnosti a zajišťují lepší komfort bydlení.

Na obytné ploše přibližně 68 m² se nacházejí tři dobře navržené místnosti, mezi nimiž jsou dvě ložnice, poskytující široké možnosti využití – ať už jako rodinné bydlení, home office nebo pokoj pro hosty. Srdcem domu je světlý obývací pokoj, který díky nově položené laminátové podlaze získává příjemnou a kvalitní atmosféru. Nabídku prostor doplňuje moderně vybavená koupelna a vestavěná kuchyň, která je již zahrnuta v kupní ceně.

Původní kouzlo domu se zachovává díky pečlivě zpracovaným detailům, jako jsou klasické okenice, které dodávají nemovitosti jedinečnou atmosféru. Malá sklepní místnost poskytuje dodatečný úložný prostor a praktické možnosti využití.

Pozemek o rozloze přibližně 560 m² nabízí řadu možností pro zahrádkáře a milovníky odpočinku v přírodě. Upozorňujeme, že uvedená plocha pozemku je založena na předběžném odhadu, neboť konečné dělení ještě probíhá. Případné rozdíly po finálním zaměření není třeba kompenzovat.

Celkově se jedná o atraktivní nemovitost s charakterem, která ideálně propojuje historický půvab a moderní komfort bydlení v klidné a přírodní lokalitě.

Infrastruktura:

Čtvrť Basdorf v obci Wandlitz vyniká dobře rozvinutou, rodinnou infrastrukturou s krátkými cestami v každodenním životě. Obchody pro běžné potřeby, zdravotní péče, školky a školy se nacházejí v obci nebo v bezprostředním okolí. Obec dále nabízí rozšířenou škálu služeb a vzdělávacích zařízení. Dopravní spojení je atraktivní jak pro dojíždějící, tak pro individuální dopravu: Přímé napojení na veřejnou dopravu umožňuje pohodlný přístup do Berlína, zatímco dobře udržované silnice zajišťují rychlou dostupnost berlínského městského území. Centrum Berlína je dosažitelné přibližně za 30 až 45 minut.

Volný čas a rekreace:

Basdorf se vyznačuje přírodním prostředím obklopeným lesy a jezery a nabízí vysokou kvalitu života. Okolí, ovlivněné přírodním parkem Barnim a četnými jezery, poskytuje rozmanité možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Ať už jde o cyklistiku, pěší túry, vodní sporty nebo klidné chvíle v přírodě, region nabízí ideální podmínky pro aktivní i relaxační trávení volného času. Nabídku dále doplňují sportovní kluby, možnosti jízdy na koni a různé lokální volnočasové aktivity, které oslovují zejména rodiny a milovníky přírody.

Hospodářství a kvalita lokality:

Ekonomická struktura Basdorfu je charakterizována malými a středními podniky, řemeslnými dílnami i servisními firmami. Zároveň se lokalita stává stále atraktivnější pro dojíždějící, kteří si cení blízkosti metropole Berlín. Region těží z dynamického rozvoje berlínského okolí, což vede k neustálému růstu poptávky po bydlení. Moderní pracovní formy, jako je práce z domova a coworking, nabývají na významu a dále posilují kvalitu lokality. Celkově Basdorf nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení v přírodě a slibných ekonomických perspektiv díky blízkosti hlavního města.