Pronájem bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyUrbanstr. 6, , Bádensko-Württembersko

Tento nádherný, světlem prosvětlený 4-pokojový byt s vybraným vybavením se nachází v malém bytovém domečku v 2. patře v centru Gerlingenu a může být nastěhován od 1. 7. 2026.

Byt je momentálně pronajatý a předpokládá se, že bude uvolněn k 15. 06. 2026. Termín nastěhování tedy může být případně dohodnut se stávajícím nájemcem na polovinu června 2026.

Jelikož se právě nacházím na delší služební cestě, je prohlídka nájemního objektu možná až od 27. 04. 2026.

Dále vás žádám o kontaktní zprávu nejprve prostřednictvím chatovací funkce příslušné platformy. Vzhledem k časovému posunu během mé služební cesty (do 25. 04.) se prosím vyhněte telefonickému kontaktu. Děkuji za pochopení.

Rozložení bytu:

==================

- Velký přístřeškový a větrům chráněný balkon (loggia) orientovaný na jih/východ

- Obývací/jídelna s otevřenou kuchyní a 3 ložnicemi/pracovními pokoji

- Moderní plně vybavená vestavěná kuchyň se

> kuchyňským ostrůvkem

> moderním LED osvětlením (bezstupňové stmívání, nastavitelná barva světla)

> značkovými kuchyňskými spotřebiči: myčka, mrazák/chladnička,

kombinovaná parní trouba/pec,

indukční varná deska s výkonným a přitom tichým odsavačem par

- Samostatný skladovací prostor vedle kuchyně

- Samostatné hostinské WC

- Prostorná koupelna s denním světlem se zapojením pračky a sušičky

a značkovou sprchovou kabinou

Vybavení:

===========

- Podlahové vytápění

- Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva

- Elektrické žaluzie či rolety ve všech místnostech

- Trojitě zasklená okna se skvělou zvukovou izolací (45 dB)

- Velký balkon ve formě loggie

- Video domovní interkom

- Budoucnost orientovaný LAN/kabelová televize připojení ve všech místnostech

multimediální přípojky v obývacím pokoji

- 3 metry široké parkovací místo v garáži s uzamykatelnou boxovou konstrukcí

a silnoproudým připojením – připraveno pro elektromobil

- Bezbariérový přístup z garáže/prádelny/smíchovny do bytu

- Energetický štítek je k dispozici

Pozor: Poptávky makléřů nejsou vítány

Gerlingen se nachází na severozápadním okraji Stuttgartu a nabízí vynikající infrastrukturu se školami, mateřskou školou, lékaři, nákupními/sportovními možnostmi apod. V blízkém okolí se nachází několik rekreačních oblastí, jako např. "Schloss Solitude, Gerlinger Heide a Leonberg Golfplatz".

Gerlingen má výborné dopravní spojení: přípoj autobahnu A8/A81 je vzdálena jen několik kilometrů, metro (s intervaly 10 minut) vás doveze přímo do centra Stuttgartu během 25 minut!

Tento nádherný novostavba nacházející se v centru Gerlingenu přímo u náměstí radnice nabízí výhled z loggie-podobného jih/východního balkonu přímo na město a náměstí radnice. Metro, supermarkety, lékaři/lékárny, řeznictví, pekárny, úřady, bazén, školy i mateřské školy se nacházejí v bezprostřední/fotografsé blízkosti. V tomto okolí nepotřebujete automobil pro pohodlné a ekologické vyřizování všech běžných potřeb a úředních záležitostí!

Zájemcům o pronájem nabízíme k vyplnění zjednodušené prohlášení nájemce, pro které je k dispozici připravená šablona. Naše e-mailová adresa: lihong.liang(at)freenet.de

Mnohokrát děkuji!