Pronájem bytu 5+1 • 160 m² bez realitky, Hessen

**** Pozor – právě probíhá rekonstrukce. Prohlídky však jsou možné. Fotografie neodrážejí konečný stav. Převzali jste zcela zrenovovaný byt. Zejména všechny stěny byly natřeny.

Zásuvky, zárubně dveří a samotné dveře budou vyměněny.

Obě koupelny budou zrekonstruovány a bude instalována volně stojící vana. Dispozice bytu byla vylepšena pomocí sádrokartonových příček a nabízí mnoho možností úpravy.

Nastěhování je možné od 15.05. Fotografie k inzerátu zobrazují již zrekonstruované koupelny v přízemí a podkroví, aby jste získali představu o konečném provedení.***

Tento atraktivní byt v prvním patře je prvotním nástupem po rekonstrukci, vyznačuje se vybraným interiérovým designem a je k nastěhování k 15.05.2026. V pěti krásných pokojích se můžete zařídit a rozvinout podle svého vkusu. Byt je rozdělen na technickou místnost (HWR), hostinské WC, koupelnu 1, koupelnu 2, obývací a jídelní místnost, kancelář a tři ložnice (2 dětské, 1 rodičovská).

V roce 2025 byla instalována tepelná čerpadlo; byt má podlahové vytápění v každé místnosti. Energetický štítek s energetickou třídou A+ je momentálně ve zpracování. Obrovské stromy okolo parku podobně upravené zahrady poskytují mnoho soukromí a výhled, a umožní zapomenout na krásnou a centrální polohu přímo v Bruchköbelu. Mateřská školka se nachází naproti ulici. V téže lokalitě je také autobusová zastávka, která zajišťuje vynikající dostupnost k městské dopravě. K bytu náleží

• sklepní místnost

• 2 parkovací místa přímo před domem určená tomuto bytu; možnost dodatečné instalace wallboxu

• přístřeší pro kola

Přípojka pro pračku se nachází v bytě. Kuchyň poskytovaná pronajímatelem není součástí bytu, lze ji však za měsíční příplatek instalovat.

Rádi Vám ukážeme tento byt v aktuálním stavu výstavby a upozorníme na již realizované rekonstrukce nemovitosti.

Máte-li zájem si tento skvělý byt brzy prohlédnout, napište nám prosím zprávu a zanechte své telefonní číslo, abychom se mohli domluvit.

Nemovitost se nachází na ulici Hainstraße ve vybudovaném obytném sektoru v Bruchköbel. Ulice je vedlejší i spojnicí a je velmi klidná, nabízí příjemné, rodinné prostředí s nepřerušenými chodníky na obou stranách.

Okolí je charakteristické rodinnými domy a bytovými domy, s dobrou kombinací obytné zóny a místní infrastruktury. Nakupování, pekárny, lékárny a další služby se nacházejí v bezprostřední blízkosti a některé jsou i dostupné pěšky.

Dostupnost městské hromadné dopravy je zajištěna díky poblíž umístěným autobusovým zastávkám, což umožňuje rychlé spojení do okolních měst.

Bruchköbel sám v sobě láká především svou polohou v metropolitní oblasti Rýn-Mské vodiče:

• cca 7 km do Hanau

• cca 20–25 km do Frankfurtu nad Mohanem

• dobré napojení na dálnici A66