Pronájem bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tento inzerát se týká jednoho pokoje ve společném bytě pro tři dívky a nikoli celého bytu. Uvažují se pouze zájemkyně.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu ve skvělé centrální lokalitě v Mönchengladbachu. Prošel kompletní rekonstrukcí a je proto ve velmi dobrém stavu.

Nájem se účtuje jako paušální částka za pokoj, aby se usnadnilo vyúčtování mezi jednotlivými obyvateli. Pro přehlednost je paušální nájem rozčleněn následovně:

400 € základní nájem + 100 € za studené provozní náklady (například odpad, voda, úklid společných prostor, správce domu apod.) + 90 € za topení/teplou vodu = 590 € měsíční paušální nájem za pokoj.

Do nájmu nejsou zahrnuty energie (cca 25 € měsíčně) a internet (cca 10 € měsíčně); tyto budou účtovány samostatně přímo pronajímatelem.

Náklady spadají do aktuálně platných přiměřených mezí Jobcentra Mönchengladbach pro domácnost jedné osoby a jsou proto obecně vhodné pro příjemce sociálních dávek.

Byt má celkem čtyři pokoje. Dva z nich jsou již pronajaté. Další pokoj je k pronájmu. Čtvrtý pokoj je v současnosti pronajat navíc oběma stávajícím nájemníkům.

Velikosti pokojů:

– Pokoj 1: 24,4 m² (pronajatý)

– Pokoj 2: 19,1 m² (pronajatý)

– Pokoj 3: 17,5 m² (pronajatý)

– Pokoj 4: 10,5 m² (volný)

Pokoje se předávají prázdné (nezařízené). Vestavěná kuchyň a jídelní kout s jídelním stolem jsou společnou výhodou pro všechny obyvatele. Byt se nachází ve vynikající lokalitě s optimální dopravní dostupností.

Obývací kuchyň je prostorná a nabízí dostatek místa pro společné jídlo nebo jako setkávací místo v běžném dni. Dvě moderní koupelny se sprchou výrazně usnadňují společné soužití v domácnosti.

Část obrázků byla vytvořena pomocí umělé inteligence a slouží k lepší představě jednotlivých prostor. Upozorňujeme: Pokoje se předávají prázdné.

Pozor: Tento inzerát se týká jednoho pokoje a nikoli celého bytu.

Byt se nachází v Mönchengladbachu, pulzujícím městě na dolním Rýnu, které je oblíbené především díky své skvělé infrastruktuře a široké nabídce možností.

V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, lékaři, vzdělávací instituce a možnosti volnočasových aktivit. Město nabízí také mnoho zelených ploch, parků a pestrou kulturní nabídku, což ho činí obzvláště atraktivním zejména pro mladé lidi, studenty a pracovníky.

K dispozici jsou dvě moderní koupelny se sprchou.

Byt se nyní nabízí jako společný byt se čtyřmi pokoji. Celkově má byt čtyři pokoje, z nichž dva jsou již pronajaté. Další pokoj je k dispozici k pronájmu a čtvrtý pokoj je v současnosti pronajat navíc oběma stávajícím nájemníkům.

Pozor: Tento inzerát se týká jednoho pokoje ve společném bytě pro tři dívky a nikoli celého bytu.

Byt je k dispozici od 1. 1. 2026, přičemž je možné jej pronajmout i později, pokud bude potřeba. Parkovací místo je v okolí snadno k nalezení, což usnadňuje přístup návštěvníkům nebo obyvatelům.

Prosíme, abyste se u nás představili v úplných větách a smysluplně.

K pronájmu bytu jsou potřebné následující dokumenty:

– Vlastní prohlášení

– Výpis ze Schufa potvrzující bonitu

– Potvrzení o platbách nájmu / potvrzení o bezdlužnosti

– Důkaz o příjmech

– Doklad totožnosti (při podpisu smlouvy)

Domácí mazlíčci jsou povoleni po předchozí domluvě.