Prodej pozemku • 22000 m² bez realitkyKarolusstraße Leipzig Heiterblick Sachsen 04347

Na prodej je atraktivní průmyslový pozemek v absolutně špičkové lokalitě na severovýchodě Lipska – přímo u jedné z nejdůležitějších příjezdových silnic města a naproti logistickému centru Amazon.

Pozemek má rozlohu cca 22 000 m² a je ideální pro široké spektrum průmyslových využití, jako je logistika, kanceláře, hotel nebo koncepce orientované na služby.

K pozemku již byla kladně vyřízena předběžná stavební žádost. Ta umožňuje výstavbu s přibližně 31 200 m² hrubé podlahové plochy (HPP), např. pro hotely, kanceláře nebo srovnatelné komerční využití.

Tímto lze krátkodobě přejít ke konkrétnímu rozvoji projektu.

________________________________________

Hlavní body

• cca 22 000 m² pozemkové plochy

• cca 31 200 m² realizovatelné HPP

• Předběžná stavební žádost již kladně vyřízena

• Špičková lokalita naproti Amazonu

• V blízkosti výrobní haly BMW a Lipského veletrhu

• Přímé spojení s B87 a dálnicí A14

• Ideální pro logistiku, kanceláře, hotel nebo průmysl

• Silné hospodářské centrum Lipska

________________________________________

Investiční fakta

• Kupní cena: 2.900.000 €

• Cena za m² pozemku: cca 132 €/m²

• Cena za m² HPP: cca 93 €/m²

Extrémně atraktivní vstupní cena pro tuto lokalitu a možnosti využití

Pozemek se nachází na severovýchodě Lipska v etablované a silně rostoucí průmyslové zóně.

Lokalita vyniká vynikajícím dopravním spojením:

Státní silnice B87 a dálnice A14 jsou dostupné během několika minut. I centrum Lipska je rychle dosažitelné.

Přímo naproti se nachází logistické centrum Amazon. V bezprostřední blízkosti se rovněž nachází výrobní hala BMW a Lipský veletrh – jedno z nejdůležitějších hospodářských center regionu.

Veřejnou dopravu (autobus, tramvaj, S-Bahn) lze pohodlně dosáhnout pěšky, což zajišťuje optimální spojení pro zaměstnance i zákazníky.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky jsme Vám k dispozici.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Rádi také přijmeme žádosti zprostředkovatelů.

Přímý kontakt

V případě vážného zájmu je možná i přímá komunikace s vlastníkem, panem Peterem Juglem.

Pro rychlou a jednoduchou koordinaci nás můžete kontaktovat telefonicky nebo přes WhatsApp na čísle +49 170 9848571.

Brzy se Vám ozvu, abychom mohli zajistit přímou komunikaci a urychlená opatření.