Pronájem kanceláře • 875 m² bez realitkyRößlerstraße 94-96 Darmstadt Darmstadt Hessen 64283

V pětipatrové kancelářské budově jsou v 2. a 3. patře k dispozici prostory o rozloze mezi 400 m² a 475 m² s libovolně navrhovatelnými dispozicemi.

Celková budova má přes přízemí až do 4. patra plochu přibližně 2 260 m². Ve sklepních či skladovacích prostorách v suterénu je k dispozici 800 m². Parkovací místa lze rovněž přímo za či vedle budovy pronajmout ve dostatečném množství.

Uvnitř se kancelářské prostory představují jako světlé, příjemné pracovní oblasti s velkými okny se zatepleným zasklením. Jednotlivá patra jsou obsluhována výtahovým zařízením; prostor ve 3. patře je navíc přístupný prostřednictvím druhého schodiště.

Stavební provedení umožňuje flexibilní návrh dispozice s individuálním přizpůsobením rozložení prostoru potřebám nájemce. Uvedená nájemní cena je orientační, uvádí se s DPH, a její konkrétní výše závisí na speciálních požadavcích, umístění v objektu a době pronájmu.

Vstupní foyer je přístupné přes dva proti sebe umístěné a reprezentativní vchody do budovy – jižní vstup je bezbariérový na úrovni terénu a severní vstup disponuje rampou pro vozíčkáře.

Budova disponuje vysokorychlostním internetovým připojením, a to jak prostřednictvím optických vláken, tak i pomocí směrového rádiového připojení.

Darmstadt je centrum vědy a technologií v aglomeraci Rýn-Majn. Moderní kancelářská budova se nachází v centrální a dopravně výhodné poloze v severozápadní části centra města (průmyslová zóna).

Díky vynikajícímu napojení na křižovatku Darmstadt a blízkosti hlavního nádraží Darmstadt je dosažitelnost automobilově i veřejnou dopravou vynikající. K frankfurtskému letišti (Frankfurt/Main) je po dálnici BAB 5 jen přibližně 25 km, tj. asi 20 minut jízdy.

Mnoho významných regionálních i mezinárodních společností, jako jsou Merck, Röhm a Schenk, má své sídlo v bezprostřední blízkosti.

Základní vybavení prostor mimo jiné zahrnuje:

• Přizpůsobení dispozice potřebám nájemce pomocí lehkých konstrukčních (sádrokartonových) příček,

• Vnější elektrický stínící systém na jižní straně,

• Vysoce odolná kobercová podlaha nebo vinylová podlaha,

• Kanály podél zábradlí pro datovou síť, částečně již instalovaná CAT7 síť,

• Samostatné toalety pro dámy a pány na každém patře,

• Kuchyňka na každém patře,

• Hliníková okna s izolačním zasklením.

Cityshop Darmstadt GmbH

Hügelstraße 69

64283 Darmstadt

Ředitelé: Hannelore Schwinn / Cordula Schütze

Obchodní rejstřík: Okresní soud Darmstadt HRA 84447

Daňové číslo: 007 230 12069