Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Bavorsko

Tento přízemní byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován – od elektroinstalace až po podlahu, od izolace až k vápenné omítce. Výsledkem je byt téměř nové kvality s promyšleným vybavením o rozloze 92 m².

Prostorný obytný a kuchyňský prostor zaujme kvalitními dubovými masivními parketami a plynulým přechodem do dlaždicované kuchyně. Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým vytápěním – žádný radiátor neruší uspořádání prostoru.

Koupelna s denním světlem nabízí bezbariérovou dešťovou sprchu se stropní sprchovou hlavicí i ruční sprchou a vestavěnou stěnovou skříňkou, doplněnou o černý designový koupelnový radiátor. Kromě toho je zde oddělená toaleta pro hosty – ideální pro rodiny nebo páry s potřebou domácí kanceláře.

Od 1. června 2026 je tento výjimečný byt připraven ke nastěhování.

Ammerndorf se nachází v okrese Fürth a nabízí dobré dopravní spojení do regionu. V bezprostředním okolí objektu jezdí autobusové linky 112, 113 a 114 (s napojením na S-Bahn).

Přímo v obci naleznete: supermarket, lékaře, lékárnu, mateřské školky, restaurace a zmrzlinárnu. Školy, další možnosti nákupu i sportovní a volnočasové aktivity jsou v blízkém okolí. Ulice parkovací místa jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti objektu.

• Kompletní rekonstrukce v roce 2025 (elektroinstalace, podlahové vytápění, izolace sklepního stropu, vápenná omítka, parkety, dlaždice)

• Dubové masivní parkety ve všech obytných místnostech

• Velkoformátové dlaždice v kuchyni, koupelně, u hostinské toalety a v chodbě

• Podlahové vytápění ve všech místnostech včetně termostatu pro každou místnost

• Bezbariérová dešťová sprcha s dešťovou hlavicí ze stropu a ruční sprchou

• Oddělená toaleta pro hosty se závěsným WC a ručním umyvadlem

• Černý designový koupelnový radiátor

• Nové vnitřní dveře, vysoce kvalitní černé vstupní dveře s proskleným výřezem

• Vápenná omítka (prodyšná, reguluje vlhkost)

• Elektroinstalace připravená pro kuchyňský ostrov

• Dva oddělené vstupy (hlavní vstup + vedlejší vstup)

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prosíme, kontaktujte nás nejlépe pomocí kontaktního formuláře nebo e-mailem na adrese bus.immobilien[at]gmail.com. Nezapomeňte uvést své telefonní číslo, ozveme se vám co nejdříve.

K pronájmu je třeba předložit: osobní informace, výpis ze Schufa a poslední tři výplatní pásky.