Prodej domu • 1560 m² bez realitkyLandsberger Straße 65 Halle Freiimfelde/Kanenaer Weg Sachsen-Anhalt 06112

Prodává se výnosný rodinný dům v centrální poloze Halle (Saale) s celkem 60 apartmány.

Nemovitost zaujme stabilním ročním čistým nájemným přibližně 235.680 € a výnosem kolem 6,7 % p.a. (na základě aktuálního ročního čistého nájemného), což z ní činí ideální dlouhodobou investici.

Celková obytná plocha činí cca 1.560 m² a pozemek má rozlohu přibližně 1.070 m².

Apartmány jsou vybaveny koupelnou s vanou nebo sprchou a toaletou, což je činí zvláště vhodnými pro studentské bydlení i pro krátkodobé a střednědobé koncepty pronájmu.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

________________________________________

Hlavní přednosti

• Rodinný dům se 60 apartmány

• Roční čisté nájemné: cca 235.680 €

• Výnos: cca 6,7 % p.a. (na základě čistého nájemného)

• Obytná plocha: cca 1.560 m²

• Pozemek: cca 1.070 m²

• Centrální umístění se skvělým dopravním spojením

• V blízkosti hlavního nádraží Halle (Saale)

• Ideální pro studentské bydlení

• Možnost krátkodobého a střednědobého pronájmu

• Prodej bez provize – přímý prodej od vlastníka

________________________________________

Údaje o nemovitosti

• Typ nemovitosti: rodinný dům

• Aktuální využití: pronajato

• Převzetí: dle dohody

Plochy:

• Apartmány: 60

• Celkový počet pokojů: 80

• Obytná plocha: cca 1.560 m²

• Pozemek: cca 1.070 m²

________________________________________

Vybavení

• Podlahové krytiny: laminát, koberec, dlažba, vinyl/PVC

• Vytápění: centrální topení (plyn)

• Vybavení: terasa, sklep

• Koupelny: vana nebo sprcha, WC

Nemovitost se nachází v centrální části Halle (Saale) na ulici Landsberger Straße s vynikajícím spojením na veřejnou dopravu.

Tramvajové, autobusové a S-Bahn zastávky jsou v bezprostřední blízkosti, což umožňuje rychlý přístup do centra města i na hlavní nádraží.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Telefon: +49 170 9848571

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Rádi přijmeme také dotazy od zprostředkovatelů.