Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitkyNesselrodestr. 18 b Köln Niehl Nordrhein-Westfalen 50735

Perfektně zrekonstruovaný, světlý 4-pokojový byt v zelené, klidné lokalitě v Kolíně, na hranici mezi Niehl a Nippes.

Pokoje jsou prostorně rozmístěny na přibližně 105 m².

Srdcem bytu je obývací/jídelní prostor s výhledem skrze podlažní okenní stěnu na krytý balkón.

Balkón je orientován na západ a nabízí dostatek místa pro pěkné zařizování. Do zábradlí je zabudován velký květinový záhon, který vám poskytuje možnosti individuálního zalesnění a úpravy.

Ložnice a další pokoje, jež lze využít například jako dětský pokoj nebo pracovnu, jsou orientovány na východ a vyhlížejí do zeleného vnitřního prostoru areálu bez automobilového provozu.

K dispozici jsou dvě koupelny, jedna s vanou a jedna se sprchou v přední části bytu, která zároveň slouží jako hostinská toaleta.

V roce 2016 byla kompletně vyměněna veškerá vodovodní potrubí a koupelny byly vybaveny bílými obklady a sanitární keramikou.

Kuchyně o rozloze přibližně 8 m² má světlou obkladovou podlahu a je vybavena světlou vestavěnou kuchyní renomované značky. Kuchyň je osazena technickými zařízeními značky AEG, která jsou již zahrnuta v nájemném. Pro pračku je v kuchyni připraveno místo.

Všechny pokoje jsou přístupné z chodby.

Byt se nachází v prvním patře a je bezbariérově přístupný výtahem.

K dispozici jsou také sklep, úschovna na kola a místnost pro odpad.

Parkovací místo v podzemní garáži je možno pronajmout za 85 €.

Klidná obytná lokalita v Kolíně na hranici mezi Nippes a Niehl, bez rušivého dopravního hluku, v atraktivním okolí.

V blízkosti se nacházejí dostihové dráhy, Nordpark, Rýn, Flora a zoo.

Domy jsou udržované a areál disponuje krásným, starým stromovým porostem.

V bezprostředním okolí najdete různé možnosti pro nákupy – potraviny v REWE supermarketu jsou vzdáleny asi 300 m. Dále je tu velký obchodní řetězec dm, pekárny, řeznictví, restaurace a další prodejny.

Školy i školky jsou dosažitelné pěšky.

Na Friedrich-Karl-Straße jezdí autobusy, na Amsterdamer Straße najdete nejbližší tramvajovou zastávku. Městskou linkou jste během 10 minut na hlavním nádraží.

Dostupnost dálnic je vynikající – během několika minut se dostanete na A1 a A57. Zoobrücke propojuje druhou stranu Rýna s přípojením na A4/A3 a A59 a také na letiště Köln-Bonn.

Byt je momentálně ještě pronajatý a zařízený, bude předán po renovaci.