Prodej domu • 347 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

K prodeji je plně obsazená nemovitost s 5 bytovými jednotkami v centru města Elbingerode (město Oberharz am Brocken).

Kupní cena: 329.000,- €

Aktuální roční nájemné (bez poplatků): 28.440,- €

Současná hrubá výnosnost: cca 8,6 % ročně

Druh: 5 vlastnických bytů

Rok výstavby: 2000

Pozemek: 587 m²

Obytná plocha: dle jednotlivého vyčíslení

Lokalita: centrální část města

Všech pět bytů je dlouhodobě pronajato.

Žádný investiční zpoždění!

Nemovitost se nachází v centrální lokalitě, cca 50 metrů od tržiště města Elbingerode. Obchody, lékaři, lékárna a další zařízení (mateřská škola, školy) jsou dosažitelné pěšky.

Za pouhých přibližně 12 minut jízdy autem se dostanete do Wernigerodu – jednoho z nejoblíbenějších měst v Harzu s historickým starým městem a vysokou turistickou poptávkou.

- Centrální topení: plyn

- Všechny místnosti s podlahovým vytápěním

- Všechny byty s vestavěnou kuchyní

- Plně vybavené koupelny, kompletně obklady

Uvedená výnosnost je založena na aktuálních nájemních příjmech nebo předpokladech vývoje trhu. Individuální výsledky se mohou lišit v závislosti na financování, provozních nákladech a budoucím vývoji trhu.