Prodej domu 7+kk • 205 m² bez realitkyHaselweg 3, , Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící rodinný dům s připraveným bytem pro vlastní rodinu v klidné lokalitě Jestetten-Altenburg

Na prodej je pečlivě udržovaný, samostatně stojící rodinný dům s přestavěným podkrovím a s přístavbou ve suterénu pro samostatnou kuchyň, takže mohou být členové rodiny odděleni, ale přitom žít společně. Dům se nachází v klidné obytné oblasti Jestetten-Altenburg. Hotový dům (Streif, rok výstavby 1978) osloví prostornou a promyšlenou dispozicí a velmi pečlivým stavem.

Celková obytná plocha činí přibližně 205 m², rozdělených do 7,5 místností. V přízemí se nachází otevřený obytný a jídelní prostor, kuchyň, dvě koupelny, ložnice a dětský pokoj, šatna a přístup na terasu. V podkroví jsou dvě další místnosti s úložnými prostory. Suterén (cca 84 m²) nabízí prostor pro obývání a stravování, ložnici, koupelnu, úložný prostor a vlastní terasu – ideální pro bydlení více generací nebo s možností investice do pronájmu.

Dům je kompletně podzemně usazen a dále disponuje vykurovacím a peletovým prostorem.

V vybavení najdete pelletové topení, fotovoltaickou a solární elektrárnu, modernizovanou koupelnu v suterénu, laminátové a dlažební podlahy a zahradu.

Parkovací možnosti jsou bohaté: 2 garáže, 1 carport a 3 venkovní parkovací stání.

Nemovitost se nachází v klidné obytné oblasti s dobrou dostupností do Schaffhausenu (cca 10 km) stejně jako do Stühlingenu a Waldshut-Tiengen.

Atraktivní dům s mnoha prostory, dobrou energetickou účinností a flexibilními možnostmi využití.

Lokalita

Nemovitost se nachází v klidné a rodinné oblasti Jestetten-Altenburg. Blízkost k Švýcarsku dělá z této lokality obzvlášť atraktivní místo: Schaffhausen je dosažitelné přibližně za 10 minut, Curych kolem 40 minut. Města Waldshut-Tiengen a Stühlingen se rovněž nacházejí v krátké vzdálenosti. Navíc okolí v blízkosti Rýna nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity a rekreaci v přírodě.

Vybavení / Poznámky

Aktuální vybavení nemovitosti je kompletně znázorněno na fotografiích. Vizualizace navíc ukazují možné levné a jednoduché varianty na kosmetickou renovaci podlah a stěn, zejména v koupelnách. Tyto příklady slouží jako inspirace a zdůrazňují potenciál prostor při minimálním zásahu.

V bytě pro přímý pronájem je také ilustrována možná varianta uspořádání kuchyně.