Prodej domu 5+1 • 153 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Bez zástupného domu s 5 pokoji – prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře

Dům byl pravidelně udržován a dnes se představuje v rekonstruovaném a velmi upraveném stavu – ideální pro rodiny, které hledají dům bez stávajícího nájemníka s dobře využitelnými venkovními prostory.

Zvláště atraktivní je zrekonstruované podkroví, které lze flexibilně využít jako kancelář, pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo sportovní/koníčkovou místnost a tím přináší další kvalitu bydlení.

Vybavení

• rekonstruovaný stav

• k nastěhování od února/března 2026

• dvě balkony

• terasa s malým pozemkem

• garáž

• prostorná kuchyně

• 5 pokojů

• zrekonstruované podkroví

• koupelna s vanou a možností sprchy

• hostinský záchod

• dvě sklepní místnosti

• olejové topení (pravidelně udržované, z roku 2001)

• plastová okna s dvojskly od Hilzinger (rok výstavby 2004)

Lokalita – Seelbach (PSČ 77960)

Seelbach se nachází v okrese Ortenau, jihovýchodně od Lahru, a je výhodně napojen na regionální i nadregionální silniční síť. Dálnice A5 (výjezd Lahr) je dosažitelná během krátké jízdy, což zajišťuje rychlé spojení směrem ke Karlsruhe a Basileji.

Město Lahr s nádražím, rozvinutou infrastrukturou a širokými nákupními možnostmi je vzdáleno jen pár minut. V samotné obci jsou k dispozici zařízení pro základní potřeby, jako jsou další obchody, lékárna a různé banky.

Seelbach nabízí aktivní klubový a obecní život, stejně jako sportovní a volnočasové možnosti. Kombinace funkční infrastruktury, dobré dostupnosti a lokálních služeb činí toto místo obzvláště vhodným pro dojíždějící pracovníky a rodiny.