Prodej kanceláře • 53 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Tato atraktivní a univerzálně využitelná komerční jednotka se nachází v přízemí moderní novostavby na oblíbené Hohenstaufenstraße č. 9, přímo uprostřed živého čtvrti Akazienkiez.

S celkovou plochou přibližně 52,33 m² nabízí optimální podmínky pro ordinaci, kancelář nebo kreativní studio. Prostorný hlavní prostor (cca 50 m²) je prosvětlený, otevřeného uspořádání a lze jej flexibilně přizpůsobit.

Zvláště je třeba vyzdvihnout prostorné výlohy, které zajišťují dostatek denního světla a zároveň nabízejí dokonalou viditelnost z ulice – ideální pro přilákání zákazníků a reprezentaci zvenčí.

Moderní WC doplňuje nabídku.

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu v několika jazycích.

Pro rezervaci prohlídky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (němčina, angličtina, italština, španělština) na čísle +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (němčina, angličtina, ruština, ukrajinština) na čísle +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a obchodních možností přímo před dveřmi.

Podzemní stanice Kleistpark (U7), podzemní stanice Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují vynikající spojení berlínské dopravní sítí. Tento byt je ideální pro všechny, kteří si chtějí užívat městský život.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Energetická třída A – udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

- Podlahové vytápění pro maximální komfort ve všech místnostech

- Moderní architektura s promyšleným půdorysem

- Vysoce kvalitní vybavení s okny od podlahy ke stropu

- Centrální poloha s vynikající dostupností

Společné náklady na dům byly odhadnuty na základě předpokládané hodnoty mezi 4,05 € a 4,50 € za metr čtvereční, neboť společenství vlastníků se teprve zakládá a byty dosud nejsou obydleny. Uvedená částka v inzerátu je založena na nižší hodnotě 4,05 € za metr čtvereční.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné hodnoty, které se mohou po založení společenství vlastníků a stanovení hospodářského plánu změnit.

Všechny údaje jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem. Nezaručujeme správnost ani úplnost uvedených údajů.