Prodej pozemku • 1132 m² bez realitkyMoordamm 38, , Šlesvicko-Holštýnsko

Prodává se atraktivní stavební parcela v klidné a žádané obytné lokalitě v Ellerbeku. Parcela nabízí pestré možnosti výstavby. Prodáváme zde parcelu o přibližně 1.132 m² se stávajícím objektem (postaveno v roce 1968, montovaný dům s dřevěným nosným rámem) a garážovým domem. Dům je ve stavu, který vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. V domě i garáži byly použity vláknocementové desky.

Pro případnou novostavbu nabízí tato parcela četné možnosti realizace. Územní plán (B-Plan) předepisuje jednopodlažní otevřenou výstavbu s koeficientem zastavěné plochy (GFZ) 0,25.

Nemovitost se nachází v Ellerbeku, obci s přibližně 4 300 obyvateli, v okrese Pinneberg, v bezprostřední blízkosti hranic Hamburku. Zde máte na jedné straně dobrou dopravní dostupnost do Hamburku a zároveň výhody venkovského života s přírodou a zelenou krajinou. Mnoho sportovních aktivit – mimo jiné házená, tenis a fotbal – lze provozovat v místních sportovních klubech.

Pekárna, lékaři, lékárny, pošta, restaurace, kavárna i kostel jsou dosažitelné pěšky během několika minut. V bezprostředním okolí se dále nachází různé možnosti nákupů, sportovní vyžití, dětská hřiště, jesle a základní škola. Střední školy či vyšší vzdělávací zařízení jsou dostupná za 15 minut autem, na kole či autobusem.

Nemovitost se nachází v zóně s rychlostním omezením 30 km/h v klidné obytné čtvrti převážně s rodinnými domy.

V ulici se nachází autobusová zastávka (linky 195 a X95). Nová autobusová linka X95 je shuttle přímo na letiště Hamburg (20 minut), k metru Niendorf Nord (10 minut) nebo k S-Bahn Pinneberg (15 minut). Asi 5 minut autem vás dovede k dálnici A7 (Schnelsen Nord) nebo A23 (Eidelstedt). Do centra Hamburku dojedete autem přibližně za 40 minut.

Za správnost a úplnost údajů o našich nabídkách nemovitostí, ačkoliv byly zpracovány pečlivě, nepřebíráme žádnou záruku.