Prodej bytu 4+1 • 161 m² bez realitkyHohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Tento exkluzivní penthouse v nejvyšším patře nabízí na prostorných 160,11 m² výjimečný zážitek z bydlení nejvyšší třídy. Luxusní čtyřpokojový byt na adrese Hohenstaufenstraße 9 zaujme svou jedinečnou polohou, prvotřídními materiály a promyšleným uspořádáním prostor.

Zobrazené obrázky jsou vizualizace a slouží pouze k ilustračním účelům. Ne vždy odrážejí konečné provedení bytu.

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu v několika jazycích.

Pro sjednání prohlídky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (německy, anglicky, italsky, španělsky) na čísle +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (německy, anglicky, rusky, ukrajinsky) na čísle +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí množství restaurací, kaváren a obchodních příležitostí přímo před dveřmi. Stanice metra Kleistpark (linka U7), stanice metra Nollendorfplatz (linky U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují výborné spojení s berlínskou dopravní sítí. Tento byt je ideální pro všechny, kteří chtějí užívat městský život.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou designovou kuchyní a přímým vstupem na velkorysou střešní terasu s ohromujícím panoramatickým výhledem na Berlín. Další tři pokoje poskytují prostor pro individuální využití. Dvě elegantní koupelny jsou vybaveny špičkovými sanitárními zařízeními, dešťovými sprchami a volně stojící vanou.

Exkluzivní vybavení zahrnuje prvotřídní dubové parkety a podlahové vytápění pro maximální komfort bydlení. Okna zasahující až ke podlaze zajišťují světlé místnosti a spektakulární výhled.

Společné náklady (Hausgeld) byly vypočítány na základě odhadu mezi 4,05 € a 4,50 € za čtverečný metr, neboť společenství vlastníků teprve vzniká a byty dosud nebyly obsazeny. Uvedená částka v inzerátu je založena na nižší hodnotě 4,05 € za čtverečný metr.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné údaje, které se mohou změnit po založení společenství vlastníků a stanovení ekonomického plánu.

Tento moderní byt zaujme promyšleným uspořádáním prostor a vysokou kvalitou vybavení. Díky energetické třídě A profitujete z nízkých provozních nákladů a udržitelného koncepce bydlení. Velká okna zajišťují světlé a vzdušné prostory, zatímco balkon/terasa láká k odpočinku.

Další předností je podlahové vytápění, které poskytuje příjemné teplo a maximální komfort bydlení.

Hlavní přednosti:

• Energetická třída A – udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

• Podlahové vytápění pro maximální komfort ve všech místnostech

• Moderní architektura s promyšleným půdorysem

• Vysoce kvalitní vybavení s okny zasahujícími až ke stropu

• Balkon/terasa pro relaxaci venku

• Centrální poloha s vynikající dostupností

Všechny údaje jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem. Za správnost a úplnost těchto údajů nepřebíráme žádnou zodpovědnost.