Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyIm Bruckenwasen 10, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní 3-pokojový byt v prvním patře nově postaveného rodinného domu v Plochingen nabízí na přibližně 83,2 m² obytné plochy příjemné prostředí k bydlení. Byt je přístupný přes malý schod ve vstupní oblasti a disponuje balkonem, který láká k odpočinku. Nachází se v něm vysoce kvalitní vybavení a vestavěná kuchyň. Výtah usnadňuje přístup ke všem paterům. K bytu náleží sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt bude pravděpodobně k dispozici od 1. 8. 2026 resp. od 1. 9. 2026. Součástí nabídky je také parkovací stání v podzemní garáži, částečně vybavené Wallboxem.

Rodinný dům se nachází v bývalé oblasti Landesgartenschau „Im Bruckenwasen“, rekreační oblasti s bohatou přírodou a vysokou volnočasovou hodnotou v údolí Neckar. Centrum Plochingen s obchody pro každodenní potřeby, lékaři a veřejnými institucemi je dosažitelné pěšky za cca 10–15 minut. Veřejná doprava je vynikající, což umožňuje rychlé spojení do okolních měst. Nádraží Plochingen je vzdálené asi 10 minut chůze (S-Bahn do Stuttgartu). Z parkoviště v podzemní garáži se autem rychle dostanete k silnicím B10 nebo B313 / A8. Navíc cyklotrasa Neckartal směřující k Stuttgartu a Filstalradweg prochází rezidenční a volnočasovou čtvrtí.

Byty budou mít následující vybavení:

• Dřevěná okna

• Koupelna: bílo–šedě melírované obklady stěn, světle modro–šedé dlaždice na podlaze, bezbariérová sprcha

• Kuchyň a hala: terakotové dlaždice

• Obývací pokoj: voskovaná/olejovaná parketová podlaha

• Všechny stěny bílé

V každém bytě se nachází také technická místnost s připojením pro pračku a sušičku. Ke každému bytu patří 6 m² velký sklep a parkovací stání v podzemní garáži (nájem za parkovací stání činí 100 €/měsíc). Některá parkovací místa jsou vybavena předinstalovaným Wallboxem.

Náš novostavba bude pravděpodobně k pronájmu od 1. 8. 2026 resp. od 1. 9. 2026. Nabídka se vztahuje na ukázkový byt. Celkem je k dispozici 12 bytů, přičemž nabízíme byty se 2, 3 a jeden 4 pokoje. Všechny byty budou vybaveny vestavěnou kuchyní s vysoce kvalitními spotřebiči. Za tento dodatečný komfort se účtuje měsíční příplatek ve výši 80,00 € až 90,00 € v závislosti na velikosti kuchyně (příplatek je zahrnut v nájemném).

Náklady na vytápění a provozní náklady jsou zatím odhadované, zatím nebyly získány žádné zkušenosti. Roční vyúčtování bude provedeno a zálohy budou započítány.