Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitkyReinigerstr, , Porýní-Falc

Na prodej je samostatně stojící rodinný dům v atraktivní lokalitě Konz-Könen, nedaleko hranic s Lucemburkem. Nemovitost zaujme svým prostorným pozemkem a různorodými možnostmi využití a je ideální pro rodiny nebo pro individuální úpravy dle vlastních představ.

Dům postavený v roce 1957 se nachází na pozemku o velikosti cca 800 m² a nabízí celkovou obytnou plochu přibližně 140 m², rozloženou do dvou plnohodnotných podlaží. Navíc je k dispozici sklep o rozloze cca 70 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru a další možnosti využití.

Podkroví je případně vhodné k přestavbě a nabízí tak další potenciál pro rozšíření obytné plochy.

Rozložení místností je následující:

* V horním patře se nachází ložnice, prostorný obývací pokoj a kuchyně (demontovaná).

* V přízemí se rovněž nachází ložnice, velký obývací pokoj (ten lze snadno rozdělit na dva samostatné pokoje), kuchyně (demontovaná) a koupelna.

* Celý objekt doplňuje prostorný sklep s koupelnou/sprchou, (obytnou) místností, velkým úložným prostorem a kotelnou.

Nemovitost je topena pomocí olejového topení.

Nabídku doplňují dvě samostatné garáže, které poskytují dostatek parkovacích míst pro vozidla nebo další skladovací prostory.

Dům nabízí solidní základ a velký potenciál pro modernizaci a individuální úpravy za účelem realizace moderního konceptu bydlení.

Existuje řada možností pro přístavbu a/nebo přestavbu!!!

Nemovitost se nachází v klidné a ustálené obytné čtvrti v části Könen města Konz. Okolí je charakterizováno rodinnými domy a příjemným sousedstvím, které osloví jak rodiny, tak ty, kdo hledají klid.

Könen se nachází jen několik minut od centra Konz a nabízí dobré spojení s městem Trier. Díky blízkosti státních silnic a veřejné dopravy jsou Konz i Trier rychle a pohodlně dostupné.

Spojení s Lucemburkem prostřednictvím hraničního přechodu Grevenmacher je také velmi dobré a rychlé.

Obchodní možnosti pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, stejně tak školky a školy se nacházejí v Konz a v bezprostředním okolí. Infrastruktura je tedy celkově velmi dobře rozvinutá.

Lokalita se navíc vyznačuje vysokou volnočasovou hodnotou: Blízkost Mosely a Saaru zve ke procházkám, cyklistickým výletům a mnoha dalším volnočasovým aktivitám v přírodě. Současně máte prospěch z klidného, přírodou obklopeného prostředí a dobrého spojení na městská zařízení.