Pronájem bytu 3+1 • 23 m² bez realitkyOlewischtwiet 15 Hamburg Bramfeld Hamburg 22177

Od 1. 5. 2026 je k dispozici stylově zařízený, plně nábytkový pokoj ve spolubydlení v modernizovaném 3-pokojovém bytě (cca 72 m²) v Hamburku-Bramfeld.

Byt byl navržen s důrazem na komfort, funkčnost a moderní bydlení a nabízí obytné prostředí, které výrazně přesahuje klasické standardy spolubydlení.

Nachází se v klidné, upravené obytné čtvrti, která umožňuje uvolněné a příjemné bydlení – ideální jako únik od často hektického života v Hamburku.

⭐ Zvláštní přednost:

Pokoj má přímý vstup na prostorný balkon – skutečná výhoda, kterou ve spolubydlení nenajdete často, a která poskytuje dodatečný soukromý útočiště.

⸻

Vybavení

Vybavení bylo záměrně vybráno v nadstandardní kvalitě a je zaměřeno na dlouhodobý komfort:

• Plně zařízený pokoj – ihned k nastěhování, žádné další úpravy

• Moderní vestavěná kuchyně s kvalitními značkovými spotřebiči

• Myčka na nádobí

• Lednice (Siemens)

• Nové prémiové elektrospotřebiče:

  • Pračka (Siemens)

  • Sušička (Samsung)

• Rychlý Wi-Fi přístup v celém bytě

• Samostatný úložný prostor v bytě

• Vlastní sklep pro dodatečné úložné prostory

Všechny spotřebiče a kusy nábytku jsou nové a pečlivě vybírané.

⸻

Profil nájemce

Byt je určen přímo pro spolehlivé, klidné a upravené nájemníky, kteří si váží příjemného obytného prostředí.

Ideální pro:

• Začínající profesionály

• Mladé profesionály

• Studenty, kteří vyžadují komfort

  Nekouřící byt

  Žádná domácí zvířata s výjimkou malých

⸻

Ostatní informace

Aktuální energetický průkaz je k nahlédnutí během prohlídky.

Popis lokality

Byt se nachází v klidné, zelené a upravené obytné čtvrti v Hamburku-Bramfeld – ideální pro ty, kteří chtějí po škole, práci nebo po shonu městského života záměrně odpočívat.

Přestože je lokalita uvolněná, každodenní občanská vybavenost je vynikající:

Supermarkety jako Lidl (cca 650 m), Penny (cca 900 m) a další prodejny jako Netto, Aldi či Famila jsou rychle a pohodlně dosažitelné. Také lékaři a lékárny jsou v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je rovněž velmi dobré:

Nejbližší zastávka autobusu je vzdálena jen 5 minut a hlavní nádraží v Hamburku je dobře dostupné – cca 30 minut.

Pro vyvážení a relaxaci nabízí okolí řadu zelených ploch:

Oblíbený městský park Hamburg, rozsáhlý hřbitov Ohlsdorf, nedaleké jezero a malebný kanál s pěšími stezkami jsou dosažitelné pěšky – ideální pro sport, procházky nebo prosté odreagování.

I kulinářská nabídka v okolí je bohatá: Řada restaurací včetně sushi barů, burgerových podniků a fastfoodů se nachází přímo v okolí.

Každý pokoj je stylově zařízen a kompletně vybaven – najdete v něm mimo jiné pohodlnou manželskou postel, šatní skříň, dále sedačku s konferenčním stolkem a designovým kobercem.

Byt byl čerstvě zrekonstruován, je vysoce kvalitní a kompletně nově zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování bez další nutnosti vybavení.

Ve spolubydlení se klade velký důraz na klidné, respektující a harmonické soužití.

Obyvatelé jsou pečlivě vybíráni, aby byla zajištěna příjemná a uvolněná atmosféra bydlení.

Proto hledáme výhradně spolehlivé, upravené a ohleduplné spolubydlící, kteří si váží kvalitního prostředí a aktivně přispívají k pozitivnímu soužití.