Prodej domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento udržovaný rodinný dům byl postupně modernizován a nabízí vám vysoký komfort bydlení bez nutnosti okamžitých rekonstrukčních zásahů v obytných prostorách.

Vaše přednosti:

• Vestavěná kuchyň a dlažba: Kuchyň byla v roce 2013 kompletně dlaždicována a vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou.

• Dvě moderní koupelny: Sprchová koupelna v přízemí a koupelna s vanou v patře (obě byly v roce 2013 kompletně dlaždicovány a vybaveny novými sanitárními prvky).

• Okna: Kvalitní trojitá izolační zasklení (2013) zajišťuje vynikající izolační vlastnosti a klid.

• Bezpečnost a energetika: Předsíň byla modernizována díky kvalitním vchodovým dveřím (2013) a novému venkovnímu schodišti (2026).

• Obytné prostory: Pokoje jsou čerstvě natřeny a ihned k nastěhování.

• Garáž a kůlna: K domu patří vlastní garáž a kůlna.

• Ochrana proti povětrnostním vlivům: Vnější stěny jsou částečně obloženy kvalitními panelovými obklady Cedral, což domu dodává nadčasový vzhled a vynikající ochranu proti počasí.

• Pohodlí: Stávající komín s možností připojení krbu umožňuje útulné večery a alternativní vytápění dřevem, nezávisle na plynu a oleji.

• Díky kryté terase jste nezávislí na počasí a můžete si kdykoliv vychutnat výhled na přilehlá pole.

• Vysokorychlostní internet: Moderní optické připojení je již k dispozici – ideální pro práci z domova a streamování.

Užitná plocha a sklep:

Další prostor naleznete v masivní garáži a v praktickém polosklepu.

Lokalita – Centrálně na severu, příroda za dveřmi:

Dům okouzluje svou absolutní polohou na okraji polí, na samotném kraji idylické obce Fitzbek. Užijte si klid přírodního parku Aukrug při současném výborném dopravním spojení:

• Neumünster a Itzehoe: Dostupné za pouhých cca 15–20 minut – ideální pro každodenní potřeby a práci.

• Kiel: Díky dobrému spojení cca 35–40 minut.

• Hamburk: Po blízké dálnici A7 nebo z nádraží Wrist/Brokstedt (v rámci HVV) jste za cca 50–60 minut v metropoli.

• Volný čas: Přímo před domem vás louky a pole zvou k procházkám – ráj pro majitele psů i rodiny.

Prodejní podmínky:

• Bez provize: Prodej probíhá přímo od soukromé osoby, makléřský poplatek není účtován.

Makléřské dotazy nejsou žádoucí.