Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bavorsko

Jasná a prostorná 3-pokojová bytu v Kaufbeurenu o obytné ploše cca 60 m² je ideální pro rodiny nebo páry, které si cení komfortu a moderního životního stylu.

Světlem zalité místnosti a slunná loggia vytvářejí útulnou a pohodovou atmosféru. Moderní vybavení a důkladná rekonstrukce zaručují, že si tu okamžitě vytvoříte domov.

Byt disponuje 1 velkým obývacím pokojem, 1 obývacím prostorem spojeným s kuchyní (bez vestavěné kuchyně), 1 ložnicí, 1 dětským pokojem, 1 koupelnou s vanou a 1 loggií se zaručeným slunečním svitem.

K bytu náleží také jedno samostatné parkovací místo přímo před domem a sklepní kóje, což kompletuje nabídku.

Je třeba zvláště zdůraznit velmi výhodný měsíční poplatek ve výši pouhých 140 €.

Prodej probíhá soukromou cestou, a proto není účtována žádná makléřská provize.

Byt se nachází v mimořádně klidné a rodinně přívětivé obytné oblasti v části Kaufbeuren Neugablonz. Díky skvělé lokalitě najdete v bezprostřední blízkosti různé obchody se zbožím pro každodenní potřeby a supermarkety. Veškeré vymoženosti každodenního života jsou dosažitelné pěšky. Školy a mateřské školy jsou také v dosahu, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny. Kaufbeuren navíc nabízí řadu možností pro volný čas a vynikající dopravní spojení s veřejnou dopravou, takže i bez auta jste velmi mobilní. Malebné historické centrum Kaufbeurenu s jeho historickými budovami a kouzelnými uličkami je dalším lákadlem, které zve k procházkám a objevování.

• Obývací plocha: cca 60 m²

• Počet pokojů: 3

• Lokalita: centrální, klidná a velmi udržovaná obytná čtvrť

• Stav: Kompletně zrekonstruováno (březen 2026)

 -> Kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem s dolní skříňkou

 -> Podlahové krytiny: kvalitní vinyl a moderní světlé dlaždice 60x60 cm

 -> Nové, bílé moderní rámové dveře a vnitřní dveře s nerezovými klikami

 -> Moderní bílé lišty podlahy

 -> Obnovená elektroinstalace s aktuální kontrolou E-check

• Loggia: Slunná loggia s výhledem do zeleně

• Sklepní kóje: Vlastní sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor

• Parkovací místo: Prostorné samostatné parkovací místo přímo před vašimi dveřmi