Pronájem domu 6+1 • 210 m² bez realitkyHamburg Niendorf Hamburg 22453

Revidovaný dvoupodlažní dům z roku 2008 s podkrovím si můžete pronajmout od 1. května 2026. Nemovitost se vyznačuje vysoce kvalitním interiérem. Mnoho vestavěných prvků, jako jsou nádherné nástěnné lampy a další, může zůstat součástí pronájmu.

Kromě šesti krásných pokojů zahrnuje objekt tři koupelny – jedna z nich je samostatná hostinská toaleta se sprchou v přízemí. V obývacím pokoji přispívá v zimě krb k zvlášť příjemné atmosféře.

V horním patře jsou tři dětské pokoje, přičemž u jednoho je přilehlá šatna a jeden z pokojů aktuálně slouží jako pracovna. Také v horním patře se nachází velmi prostorná koupelna se sprchou a dvěma umyvadly.

Na podkroví vás čeká prostorná rodičovská ložnice s vlastní terasou a dále pokoj pro hosty s vlastním koupelnovým vybavením – vana a umyvadlo.

Nemovitost vyniká promyšlenou dispozicí (návrhy dispozic naleznete v příloze). Díky dvěma parkovacím místům (á 220 eur), která se nacházejí přímo u domu, můžete pohodlně vozit týdenní nákupy do již vybavené kuchyně. Rovněž se hodí prostorný sklep, který poskytuje úložný prostor pro vaše věci. Objekt postavený v roce 2008 je vytápěn centrálním topením a podlahovým vytápěním. Měsíční nájem činí 4 550 eur „warm“ a s oběma parkovacími místy 4 990 eur „Warmmiete“.

Dům se skládá z přední části, která je na jedné straně spojena s další částí.

Na vaše dotazy nebudeme okamžitě odpovídat. Věnujte si, prosím, čas na vyplnění přiložených dokumentů (sebeohodnocení, potvrzení předchozího pronajímatele) a doložte svou bonitu doklady o příjmech. Rovněž od všech dospělých, kteří se stěhují, požadujeme doklad ze Schufa, který nám můžete poslat společně. Čím úplnější vaše podklady budou, tím lépe.

Pronájem s firmou je rovněž možný.

Shrnutí:

• Sebehodnocení

• Potvrzení předchozího pronajímatele

• Schufa výpis všech dospělých, kteří se nastěhují

• Doklady o příjmech

Prohlídky nebudeme pořádat okamžitě, ale předem vybíráme zájemce, abychom ochránili současné nájemce. Děkujeme za pochopení.

Zašípový zadní dům se nachází v idylickém, klidném prostředí s vlastní zahradou a bránou – bez silničního provozu, ale přesto v centru dění. Díky umístění na pomezí Hamburg Groß Borstel a Niendorf je spojen s předním domem u silnice.

Lokalita láká krátkými vzdálenostmi: Fitness First Niendorf, nová restaurace Pulvermühle, obchod Penny na ulici Kollaustraße a metro, které je dosažitelné pěšky přes ulici Bekstück.

Dům vyniká promyšleným, vysoce kvalitním vybavením: dlažba s dřevěným vzhledem v přízemí, dubové parkety v bíle omítaném stylu v horních patrech a moderní vestavěná kuchyň s nejnovějšími Miele spotřebiči, ovládanými dotykovým ekranem.

Technickým nadšencům bude potěšením: Somfy rolety s bezzubovými motory ovladatelnými pomocí smartphonu a síťové kabely rozvlekané v každé místnosti zajišťují maximální flexibilitu pro vaši individuální síťovou infrastrukturu.

Exkluzivně pro vás je dále k dispozici prostorný sklep s hobby místnostmi a samostatnou prádelnou – stejně jako upravená zahrada se dvěma terasami, zahradní domek, venkovní vybavení a nádrž na dešťovou vodu. Jak intenzivně zahradu využijete či ji zařídíte, je zcela na vás.

Celou nabídku doplňuje skvělá sousedská komunita a k dispozici je i energetický štítek.

Hledáme nájemce, kteří mají zájem o dlouhodobý pronájem. Dům byl postaven s láskou a bylo by krásné najít nájemce, kteří tuto péči ocení.

Shrnutí potřebných dokumentů:

– Sebehodnocení

– Potvrzení předchozího pronajímatele

– Schufa výpis všech dospělých, kteří se nastěhují

– Doklady o příjmech