Prodej bytu 5+1 • 126 m² bez realitkySchinkelstr. 80 Düsseldorf Pempelfort Nordrhein-Westfalen 40211

Novostavba vs. historická stavba se stylem – městsky, klidně a výjimečně

V žádané lokalitě Pempelfort vzniká díky přístavbě komplexně a energeticky zrekonstruované historické budovy s nádhernou stukcovou fasádou tato výjimečná 5-pokojová penthouse‐maisonetta. Jedinečná příležitost spojit moderní bydlení v novostavbě s kouzlem historické architektury – stylisticky jasná a současná, zároveň inspirovaná klasickými detaily starých staveb.

Byt byl kompletně nově postaven a vysoce kvalitně vybaven. Příznivci historických budov, kteří nechtějí obětovat moderní vychytávky jako podlahové topení, trojitě zasklená okna nebo komfortní skleněný výtah, zde naleznou svůj dokonalý domov.

Už při vstupu vás uvítá prostorná hala, která podtrhuje reprezentativní charakter této nemovitosti. V přízemí máte k dispozici čtyři flexibilně využitelné místnosti – ideální jako ložnice, pracovna, pokoj pro hosty nebo individuální útočiště. Dvě stylově zařízené koupelny s dostatkem denního světla, z nichž jedna je komfortně připojena k hlavní ložnici, nabízejí promyšlený koncept uspořádání a nejvyšší komfort v každodenním životě.

Koupelny zaujmou velkoformátovým porcelánovým obkladem v Carrara mramorovém vzhledu, černými designovými armaturami, prvotřídním značkovým sanitárním vybavením, bezprahovou sprchou i vanou – moderně interpretované, avšak nadčasově klasické.

Vrchol bytu vás čeká v horním patře:

Spektakulární obytný a jídelní prostor o rozloze cca 53 m² s otevřenou kuchyní a stropní výškou přes 3,20 m v sedlovém věnci. Elegantní rybí kost parket dodává místnostem teplou, klasicky elegantní atmosféru. Prostorná okna zajišťují dostatek světla v obytném prostoru a nabízejí nádherný výhled přes střechy Pempelfortu – až po Rheinturm a budovu Dreischeibenhaus.

Na západní straně se budovy nachází střešní terasa, která přímo navazuje na obytný prostor a zve k vychutnání si poledního a večerního slunce v soukromí nad městem – klidné útočiště v srdci Düsseldorfu.

Tato penthouse‐maisonetta spojuje architektonickou kvalitu, prvotřídní vybavení a jednu z nejžádanějších lokalit Düsseldorfu do stylového domova s jedinečným charakterem.

Místo pro lidi, kteří mají rádi kouzlo klasické architektury a zároveň si cení moderního komfortu bydlení.

Městsky a přesto příjemně klidně:

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici ve vyhledávané čtvrti Pempelfort. Okolí spojuje ustálené sousedství s městskou živostí. Řada kaváren, restaurací, obchodů, lékařů i škol je snadno dosažitelná pěšky.

Vynikající dostupnost veřejné dopravy a stanice mobility přímo na ulici zajišťují maximální flexibilitu v každodenním životě.

2 parkovací místa v podzemní garáži jsou volitelně k pronájmu.

• Kompletně nově postavená penthouse‐maisonetta

• Rybí kost parket ve všech obytných a ložnicových místnostech

• Podlahové topení

• Dvě koupelny s denním světlem a velkoformátovým porcelánovým obkladem

• Bezprahová sprcha a vana

• Vysoce kvalitní značkové armatury a sanitární vybavení

• Zrcadlová skříňka

• Kasetové dveře s designovými klikami

• Střešní terasa orientovaná na západ

• Videointerkomunikační zařízení

• Trojitě zasklená dřevo-hliníková okna s elektrickými zatemňovacími výclonami

• Trojitě zasklená střešní okna s tepelnými stínícími roletami

• Nový skleněný výtah

• Nově upravený zelený vnitřní dvůr s prostorem k uskladnění kol

• Sklepní místnost

• Přípojka pro pračku v bytě, případně ve společné prádelně

• Energeticky zrekonstruovaná budova: nová střecha a střešní konstrukce, zateplená zadní fasáda a částečně i fasáda směrem k ulici, zateplený sklepní strop, obnova všech oken, připojení na dálkový teplovodní systém (2026)