Prodej nebytového prostoru • 701 m² bez realitkyBürgermeister-Schmelzing-Str. 85-91, , Severní Porýní-Vestfálsko

Sleva: Cena za čtvereční metr při celkové ploše 701 m² pouhých 399 €

Atraktivní komerční nemovitost v Kamp-Lintfort, PSČ 47475, Geisbruch

Celková obchodní plocha činí 701 m². Z toho 460 m² připadá na prodejnu a přilehlé prostory v přízemí a 241 m² na skladové prostory a společenské místnosti v suterénu

• Rok výstavby budovy: 1970/71

• Centrální topný systém

• Ohřev vody pomocí průtokového ohřívače

• Anodované vstupní dveře a okna

• Možnost parkování

• Podlahy: dlažba v prodejním prostoru, v suterénu částečně štukatúra, částečně dlažební krytina

• Elektroinstalace: zapalovací body, vypínače a zásuvky jsou k dispozici, připojení elektřiny v oblasti prodejních prostor odpovídá předpisům VDE

• Zadní strana s nakládací rampou

• Nová fasáda v roce 2013

• Sanitační prostory

• Suterén

• Úložné místnosti

Nemovitost se nachází na jihozápadním okraji centra Kamp-Lintfort, nedaleko městské nemocnice, radnice a pěší zóny v centru města, které jsou po vzdušné čáře vzdáleny asi 2,5 km. Oblast kolem nemovitosti představuje jakýsi subcentrum pro čtvrť Geisbruch na jih od Mittelstraße mezi Rheurdter Straße a Eyler Straße. V bezprostředním okolí nemovitosti se nachází hlavní obchody pokrývající denní potřeby. Nemovitost byla v letech 1972/73 vybudována jako obytně-obchodní dům o výšce od dvou do čtyř pater, přičemž v přízemí se nachází různé prodejní prostory. Nedaleko se rovněž nachází nově postavený obchod Aldi. V širším okolí, podél Bürgermeister-Schmelzing-Straße na protější straně ulice, najdete samostatně stojící rodinné domy pro jednu až dvě rodiny a dvojdomky, částečně také řadové domy, zasazené v uvolněnějším městském uspořádání.