Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyÄußere Münchener Str. 94b Landshut Landshut Bayern 84036

Níže naleznete překlad textu:

Vystavuje se k pronájmu nádherný a velmi moderní novostavbový 3-pokojový byt, který se nachází v prvním patře a je součástí objektu v Landshutu, včetně balkónu, určený pro držitele nároku na bytový průkaz (Wohnberechtigungsschein) kategorie I nebo II.

Jedná se o dotovanou bytovou jednotku s příjmovou orientací (zkráceně EOF). Oprávnění nájemci získají průběžnou příspěvek od sociálního úřadu v Landshutu, který pomáhá udržet nájemné na přijatelných úrovních, a to s ohledem na jejich příjem (např. důchodci nebo pracující s určitými příjmovými limity).

Sociální úřad v Landshutu Vám rád ověří, zda máte nárok na bytový průkaz a která příjmová kategorie (I nebo II) se na Vás vztahuje.

V tomto ohledu prosím kontaktujte sociální úřad:

Telefonní číslo: 0871 / 88 – 1645 (paní Schuster) nebo 0871 / 88 – 1646 (pan Vlasak)

E-mailová adresa: sozialamt.wohnungswesen@landshut.de

Pokud již máte bytový průkaz s příjmovou kategorií I nebo II a máte zájem o pronájem bytu, kontaktujte nás prosím rovněž e-mailem.

Vestavěná kuchyň (za poplatek vůči předchozímu nájemci) je již k dispozici.

Byt bude volný k nastěhování od 01.07.2026.

Celý obytný komplex s celkem 57 byty byl dokončen v srpnu 2024 (novostavba). Luxusní vnitřní vybavení a moderní design Vás zve ke komfortu a odpočinku.

Obytný komplex na adrese Äußere Münchener Str. 94 - 94c, 84036 Landshut, je centrálně situován. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází řada obchodů, lékařů, mateřských škol a škol. Dolní Bavorské město Landshut se nachází přibližně 70 km severovýchodně od bavorské metropole Mnichov a asi 60 km jižně od Regensburgu.

- Vestavěná kuchyň (za poplatek vůči předchozímu nájemci) je již k dispozici.

- Větrání: V obývacích a ložnicových prostorech je řešeno decentralizované větrání s rekuperací tepla + větrání v koupelně.

- Podlahové krytiny v obývacích a ložnicových místnostech i v kuchyni jsou vybaveny snadno udržovatelnou vinylovou podlahou s dřevěnými lištami.

- Koupelna/toaletní místnost má obklady.

- Rolety: Všechna okna jsou opatřena plastovými rolety (šedá barva) s ovládáním pomocí pásu. Dvojkřídlové balkónové a terasové prvky mají elektrické rolety.

- Vytápění: Kotel na pelety.

- Nízkoteplotní podlahové vytápění ve všech místnostech bytu.

- Moderní osobní výtah.

- Parkovací místo v podzemní garáži.

- Balkón.

- Kabelové připojení / Příjem TV signálu.

- Byt disponuje vlastním sklepním prostorem s připojením pro pračku, který je uvnitř uzamykatelného sklepního oddělení.

Důležité podmínky k pronájmu bytu:

- Musíte předložit platný bytový průkaz (WBS) kategorie I nebo II.

- Vyplněné a podepsané prohlášení o nájemci.

- Důkazy o příjmu za poslední 3 měsíce.

- Aktuální výpis ze SCHUFA.