Prodej domu 7+1 • 243 m² bez realitkyHinter Den Möörten 12, , Dolní Sasko
Hinter Den Möörten 12, , Dolní SaskoMHD 5 minut pěšky • Parkování • GarážProstorný, promyšlený a ihned k nastěhování
Tento pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 1998 zaujme celkovou obytnou plochou cca 243 m² na pozemku o rozloze 670 m², který se nachází v klidné hrací ulici v Hude-Wüsting. Nemovitost spojuje pohodlné rodinné bydlení s atraktivním investičním potenciálem a díky zcela zrekonstruovanému samostatnému bytu a izolované půdní rezervě nabízí výjimečnou flexibilitu.
Hlavní dům nabízí prostor pro velkou rodinu – 4 ložnice, prostorný obývací a jídelní pokoj a moderní kuchyni. Kompletně zrekonstruovaný samostatný byt s vlastním vchodem je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Na půdě se nachází přibližně 60 m² prostoru k dokončení, který je již plně izolovaný.
Vybavení & Hlavní přednosti
Vzduchové tepelné čerpadlo 2025
Nejmodernější topná technologie, nově instalovaná – energeticky úsporná a připravená pro budoucnost.
Wallbox před domem
Nabíječka pro elektromobily je již nainstalována.
Garáž + Carport
Krytý parkovací prostor, uzavřená garáž a velká komora.
Samostatný byt ~70 m²
Kompletně zrekonstruovaný, se samostatným vchodem – ihned k pronájmu.
Izolovaná půda ~60 m²
Plně izolovaná rezerva na dokončení v půdním podlaží.
4 ložnice
Štědrá dispozice v hlavním domě.
Řecká terasová pergola
Nad celou délkou domu se sloupy – reprezentativní a chráněná před nepřízní počasí.
Soukromá zahrada, nenahlédnutelná
Maximální soukromí zajištěno zelení a orientací domu.
Hlavní dům – Prostor pro celou rodinu
Hlavní dům se prezentuje v pečlivém stavu s vysoce kvalitním vnitřním vybavením. Prostorný obývací a jídelní pokoj s krbem, moderní vestavěná kuchyň a stylová koupelna s mozaikovými akcenty svědčí o nadstandardním vybavení.
Izolovaná půda s cca 60 m² nabízí také další možnosti dokončení podle představ.
Samostatný byt – Kompletně zrekonstruovaný a nezávislý
S přibližnou plochou 70 m², s vlastním samostatným vchodem, kompletně zrekonstruovaný – ihned k nastěhování. Ideální pro rodinné příslušníky nebo k pronájmu jako dodatečný zdroj příjmu.
Lokalita & Infrastruktura
Hude-Wüsting – Venkovská idyla s městskou blízkostí
Klidná hrací ulice v Hude-Wüsting s vynikající dopravní dostupností do Oldenburgu a Bremenu. Rodinná obec s kompletní infrastrukturou.
Infrastruktura
Školy, jesle, obchody a lékaři přímo v obci.
Doprava
A29/A28 – Oldenburg cca 15 km, Bremen cca 40 km.
Obytná lokalita
Hrací ulice – klidná, s omezeným provozem, vhodná pro děti.
Příroda
Příroda na dosah, zelené plochy a cyklostezky přímo v okolí.
Obec
Vybudovaná infrastruktura a vysoká nabídka volnočasových aktivit.
PSČ
27798 Hude (Oldenburg), OT Wüsting.
Vybavení & Hlavní přednosti
Vzduchové tepelné čerpadlo 2025
Nejmodernější topná technologie, nově instalovaná – energeticky úsporná a připravená pro budoucnost.
Wallbox před domem
Nabíječka pro elektromobily je již nainstalována.
Garáž + Carport
Krytý parkovací prostor, uzavřená garáž a velká komora.
Samostatný byt ~70 m²
Kompletně zrekonstruovaný, se samostatným vchodem – ihned k pronájmu.
Izolovaná půda ~60 m²
Plně izolovaná rezerva na dokončení v půdním podlaží.
4 ložnice
Štědrá dispozice v hlavním domě.
Řecká terasová pergola
Nad celou délkou domu se sloupy – reprezentativní a chráněná před nepřízní počasí.
Investice do budoucna
Nové vzduchové tepelné čerpadlo (2025) a wallbox pro elektromobily již jsou instalovány. Plně izolovaná půda poskytuje ideální podmínky pro další rozšíření.
V okolí nemovitosti najdete
