Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBrandstr. 1 Grafing Grafing bei München Bayern 85567

Objekt se nachází na jihozápadním svahu v moderním domě pro 6 rodin.

Kouzelně vysoké stropy s bílými odkrytými trámy a široká, velká okna ve střešních světlících zajišťují spoustu světla a světlé obytné místnosti.

Krásný balkon s jihozápadní orientací nabízí prostor k pobytu venku ve vzdušné výšce.

Přímý přístup přes schodiště do podzemní garáže:

1 parkovací místo za 85 € – není zahrnuto v základním nájemném. Kola lze uložit v podzemní garáži i venku.

Další byt se nachází také v 1. patře o rozloze 77 m² s krásným západním balkonem.

Dům byl postaven masivní konstrukcí – to platí i pro všechny vnitřní stěny.

Nájem začíná od 1. 6. 2026 – nebo později.

Byt se nachází na okraji Grafingu s nádherným výhledem na Grafing, obklopený bohatým zeleňovým porostem a s potokem v bezprostřední blízkosti.

Grafing u Mnichova, idylické město v okrese Ebersberg, leží přibližně 32 kilometrů jihovýchodně od bavorské metropole.

Poloha v metropolitní oblasti Mnichova nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti.

Grafing je výborně spojen s dopravní sítí: přes státní silnici B304 a nedalekou dálnici A94 je Mnichov dosažitelný během krátké doby.

Dále linka S-Bahn S4 a regionální vlak zajišťují rychlé spojení s mnichovským centrem, stejně jako s Rosenheimem a Salcburkem, což činí Grafing oblíbeným místem bydlení pro dojíždějící.

Koupelna, kuchyň a obytná jídelna jsou obloženy velkoformátovými světlými keramickými dlažbami.

K dispozici je malá skladák a také spižírna.

Všechny ložnice jsou vybaveny kvalitní voskovanou dubovou parketou.

Byt se nachází v podkroví malého obytného komplexu s výhledem na zelené údolí.

Moderní koupelna je vybavena bezzdvižkovou sprchou se skleněnou příčkou, vanou, toaletou a elegantním umyvadlovým stolem se sušičem ručníků.

Celý byt má podlahové vytápění.

Okna a dveře mají trojitá zasklení, bílé částečně elektrické hliníkové rolety, ventilaci s rekuperací tepla pro příjemné obytné klima a bílé vnitřní dveře.

V suterénu se nachází prádelna a sušárna spolu se sklepním oddělením.

Kuchyně je věcí nájemce.

K dispozici je společná zahrada.

Lze si také pronajmout samostatnou garáž.

Jelikož nám velmi záleží na zdravém a příjemném soužití v domě, je byt určen výhradně pro nekuřáky a bez psů.

Případné omyly jsou vyhrazeny.