Pronájem nebytového prostoru • 2256 m² bez realitkyBurgviert 5–11, , Šlesvicko-Holštýnsko

Hala s kanceláří a volným prostorem

Budova: 453 m² hala + 44 m² kancelářských a přilehlých prostor

Celková plocha budovy: 500 m² (hala, kancelář a přilehlé prostory)

Velikost pozemku: cca 2.256 m²

Po odčtení zastavěné plochy: 550 m²

Volná plocha: 1.706 m²

Čistý nájem: 3600 €

Zvláštnosti:

Samostatný pronajatelný prostor s vlastní kanceláří, napájením, topením, sanitárními zařízeními a samostatným vstupem na pozemek (vlastní brána).

Budova č. 1, postavená od roku 2001, zaujme svým reprezentativním vzhledem a funkční výbavou. Původně byla navržena jako výstavní hala pro vozidla a je ideální pro komerční využití, jako je prodej, výstava, showroom nebo také jako kancelářská a administrativní budova.

S celkovou plochou cca 533 m² je budova rozdělena na cca 453 m² výstavní plochy a přibližně 80 m² kancelářských a přilehlých prostor. Interiéry jsou prostorné, světlé a flexibilně využitelné. Dlažební výstavní prostor je vybaven vysoce kvalitně a díky velkým okenním plochám poskytuje vynikající přirozené osvětlení.

Kancelářské prostory jsou funkčně navrženy a disponují lištěmi pro kabeláž moderních IT a elektroinstalací.

Nabízený komerční prostor se nachází v průmyslové zóně obce Hohenaspe v okrese Steinburg (Šlesvicko-Holštýnsko) – v bezprostřední blízkosti dálnice A23 a tudíž ve výborné dopravní dostupnosti.

Nemovitost se nachází na adrese Burgviert 5–11, která je určena speciálně pro komerční užívání. Díky nedaleké přípojce Itzehoe-Nord (A23) je během několika minut dosaženo metropolitní oblasti Hamburk a také severomořské osy směrem na Heide a Husum. I nádraží Itzehoe je dosažitelné autem přibližně za 10 minut, což zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy.

Infrastrukturní propojení je optimální nejen pro zákazníky, ale i pro zaměstnance – autobusová zastávka se nachází pouhých cca 300 m. Hamburské letiště je dosažitelné za cca 65 km, hlavní město Kiel se nachází přibližně 75 km daleko.

Hohenaspe samotné je rozrostlá obec s přibližně 1.900 obyvateli. Průmyslová zóna se v uplynulých letech neustále rozvíjela a nabízí firmám z oblastí obchodu, řemesel, služeb a výroby ideální podmínky.

Přehled vzdáleností:

Dálnice A23 (přípojka Itzehoe-Nord): cca 3,6 km

Nádraží Itzehoe: cca 7,9 km

Autobusová zastávka: cca 0,3 km

Letiště Hamburk: cca 64,7 km

Hlavní město Kiel: cca 73,5 km

Centrum Itzehoe / radnice: cca 8,7 km