Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyBielefeld Sennestadt Nordrhein-Westfalen 33689

Pouze pro kapitálové investory: Dobře pronajatý byt se 3 místnostmi je ve špičkovém stavu. Nachází se v udržované rezidenční zástavbě s pouhými 8 byty ve 2. patře. Světlé, dobře uspořádané prostory s moderními podlahovými krytinami vytvářejí útulnou atmosféru. Dům byl postaven v roce 1991. Podkroví je nově izolováno. Centrální plynové topení v suterénu zajišťuje teplo a teplou vodu. Čistý nájem bez služeb činí 5040 € ročně. Služby spojené s domem jsou cca 340 €, z čehož je asi 280 € přenositelných na nájemce. Nepřenositelnými náklady jsou příspěvek do rezervního fondu (35 € měsíčně) a poplatek správce (25 € měsíčně).

Byt se nachází v klidné, avšak centrální části Bielefeld-Sennestadt. Do centra se dostanete pěšky za 10 minut, kde je nejen mnoho obchodních možností, ale také ordinace příslušných specialistů a praktických lékařů. Všechny typy škol i několik mateřských škol jsou dostupné pěšky. Zastávka veřejné dopravy je vzdálena 5 minut. Sportovní a volnočasové vyžití najdete též v bezprostřední blízkosti – za minutu jste přímo uprostřed lesa!

Byt má dispozici 71,86 m² obytné plochy. Do bytu vstoupíte chodbou. Vpravo se nachází koupelna o rozloze 7,5 m² s vlastními vodoměry – pro topení a spotřebu elektřiny existují také samostatné měřiče. Okno v koupelně zajišťuje dostatečné větrání. Vedle koupelny je třetí místnost, kterou lze využít jako dětský pokoj nebo kancelář. Na levé straně se nachází ložnice o rozloze 18 m². Rovnou pokračujete do velmi prostorného obývacího pokoje, ke kterému náleží kuchyně o rozloze 8 m². Z obývacího pokoje máte vstup na balkon, odkud přímo vyhlížíte do lesa. K bytu patří také vlastní sklep. Sušárny, prádelna a úložný prostor pro kola jsou k dispozici všem obyvatelům domu. K bytu je možné navíc dokoupit garáž za 15 500 €.