Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

++ Popis objektu ++

Tato atraktivní obchodní plocha je součástí všestranné nabídky, která zahrnuje kancelářskou jednotku se třemi místnostmi včetně kuchyně a WC a světlou, klidnou samostatnou kancelář s vlastním WC umístěnou na vyšším přízemí.

Jednotlivé prostory je možno pronajmout jak samostatně, tak i společně, což nabízí maximální flexibilitu pro různé koncepce využití. Obě kancelářské jednotky lze stavebně propojit.

++ Nájemné ++

1-místnostová kancelář: 395 EUR základní nájem + 50 EUR předplatba režijních nákladů + DPH

3-místnostová kancelář: 995 EUR základní nájem + 75 EUR předplatba režijních nákladů + DPH

++ Ostatní informace ++

Uvedené definice rozlohy byly zpracovány s nejvyšší pečlivostí, přičemž nehrají roli závazných údajů a slouží pouze informativně.

Nabízená obchodní plocha se nachází v etablované průmyslové a obchodní zóně Bergisch Gladbach-Heidkamp – ekonomicky vyvinutém místě s rozmanitým využitím a stabilní podnikatelskou strukturou.

Bezprostřední okolí je charakterizováno výrobními, řemeslnými, logistickými a službovými podniky, čímž poskytuje profesionální i dynamické prostředí pro různé obchodní požadavky.

Lokalita přitahuje zejména vynikající dopravní dostupností: dálnice A4 (směr Kolín/Olpe) je dostupná během několika minut jízdy a zajišťuje rychlé spojení s metropolitní oblastí Kolína a nadregionálními obchodními tahy. Také dálnice A3 a A1 jsou dobře přístupné a umožňují rychlé spojení směrem k Düsseldorfu a Bonnu. Letiště Kolín/Bonn je vzdáleno přibližně 20 minut, což podtrhuje atraktivitu lokality – i pro firmy s mezinárodní orientací.

Kromě toho je lokalita vynikajícím způsobem propojena s veřejnou dopravou. Pravidelné autobusové spoje zajišťují pohodlnou dostupnost okolních S-Bahn stanic a přímé spojení do kolínského městského jádra.