Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitkyAschaffeburg / Nilkheim Aschaffenburg Bayern 63741

Moderní řadový dům ve klidné obytné oblasti, v pěší zóně, bez provize od majitele, přizpůsobený osobám se zdravotním postižením – se schodišťovým výtahem a bezbariérovou sprchou. Prostorná dispozice ve dvou patrech, s obývacím a jídelním pokojem, kuchyní, toaletou pro hosty, třemi ložnicemi a koupelnou. Suterén s flexibilními sklepními prostory, případně dále rozšiřitelnými na ložnici a s prádelnou.

V posledních deseti letech proběhly rozsáhlé rekonstrukce, zahrnující výměnu oken, dveří, koupelny, toalety pro hosty, topného systému, vodoinstalací a podlahové krytiny. Exteriér byl rovněž vylepšen novým plotem, zábradlím balkónu, dlažbou terasy a nátěrem fasády. Plochá střecha je pokryta vysoce kvalitní fólií a v ceně je i masivní zahradní chata.

V přízemí se nachází obývací a jídelní pokoj, kuchyně, chodba a toaleta pro hosty. První patro nabízí tři ložnice, sklep (úložný prostor) a koupelnu, což představuje ideální rozložení pro pohodlné bydlení.

Navíc suterén poskytuje čtyři prostorné sklepní místnosti, které lze flexibilně využít jako hobby místnosti nebo úložné prostory a pokrývají přibližně 75 m² užitné plochy. Na této úrovni se také nachází samostatná prádelna se všemi přípojkami.

Tento půvabný řadový dům se nachází uprostřed čisté obytné oblasti s omezeným silničním provozem. Vyznačuje se prostornou dispozicí, která v každém ohledu vyhovuje potřebám rodiny s vyšší potřebu prostoru. Díky dvěma plně obyvatelným podlažím lze dům zařídit a upravit podle všech představ.

Obývací prostory jsou vybaveny velkými, částečně po podlahu sahajícími okny, která dům naplňují hojným denním světlem. Během posledních deseti let proběhly rozsáhlé rekonstrukce, včetně výměny všech oken v obytné části, vstupních dveří, vnitřních dveří, koupelny a toalety pro hosty, stejně jako topení včetně ohřívače teplé vody a rozvodů. Ve všech místnostech (s výjimkou obývacího a jídelního pokoje) byla položena jednotná laminátová podlaha, aby vznikl harmonický celek.

I exteriér prošel vylepšeními – například novým plotem a zábradlím balkónu, dlaždicemi na terase a kompletním nátěrem fasády. Plochá střecha je pokryta kvalitní Wolfin fólií, byla zrevidována a zkontrolována na těsnost.

Masivně postavená zahradní chata pak dokončuje tento atraktivní rodinný dům.

Žádné dotazy od makléřů.