Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento moderní novostavbový byt se rozkládá na 2 úrovních (suterén a přízemí) a propojen je stylovým závitovým schodištěm. První nájem nabízí maximální komfort bydlení v energeticky úsporné budově standardu KfW-55 s moderním, kvalitním vybavením.

Jedná se o atraktivní novostavbový byt v nově postaveném čtyřrodinném domě, který je určen pro prvotné užívání. Byt se vyznačuje vybraným interiérovým vybavením, mezi něž patří mimo jiné podlahové vytápění, trojitá zasklení oken, elektricky ovládané rolety i žaluzie, videodomofon a další, a je k dispozici od 1. května 2026. Byt disponuje promyšleným dispozicím, jehož srdcem je prostorný obývací a jídelní kout s přilehlou kuchyňkou. Kromě tří útulných pokojů nabízí byt také elegantní koupelnu s volně přístupnou sprchou a vanou, vysoce kvalitně zařízenou, a dále druhou koupelnu s volně přístupnou sprchou a toaletou. Terasa zve k odpočinku a načerpání sluneční energie. K dispozici je rovněž garážové stání pro vaše auto (70 EUR) a prostorný sklep. Kvalitní nová vestavěná kuchyň je nabízena jako zakázkový výrobek (měsíčně 50 EUR). Minimální doba pronájmu činí 2 roky. Nabídku dále doplňuje úsporné tepelné čerpadlo, ultratenká přístupná sprcha, nejmodernější kabeláž pro TV, internet a telefon a možnost připojení pračky a sušičky přímo v koupelně.

Bytová plocha:

• Suterén: 35,59 m²

• Přízemí: 66,76 m²

• Celkem: 102,35 m²

Nájemní podmínky:

• Základní nájemné: 1 260 EUR

• Kuchyň: 50 EUR

• Garáž: 70 EUR

• Celkové základní nájemné: 1 380 EUR

• Záloha na poplatky: 180 EUR

• Minimální doba pronájmu: 2 roky

Lokalita:

Byt se nachází v oblasti Spitalgarten, jedné z nejvyhledávanějších a nejcentrálněji situovaných rezidenčních oblastí Crailsheimu. Centrum města je dosažitelné pouhými 5 minutami chůze. Nákupní možnosti, restaurace, školy, mateřské školy a městská hromadná doprava jsou v bezprostřední blízkosti – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet klidně a zároveň v centru.

Vybavení:

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Celoplošná plastová okna s trojitým zasklením

• Elektricky ovládané rolety a žaluzie

• Videodomofon

• Kvalitní nová vestavěná kuchyň (měsíčně 50 EUR)

• Prostorný sklep

• Nejmodernější propojení pro TV/internet

• Garáž (měsíčně 70 EUR)

• Energeticky úsporný standard KfW-55