Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyAltendorf / Mörnsheim Altendorf Bayern 91804

Krásný byt v podkroví se světlou a přívětivou atmosférou a řadou extra vybavení. Byt má obytnou plochu cca 114 m² (po odečtení sten pod šikmými střechami), základní plocha činí téměř 145 m² a byl zpracován s láskou.

Obývací pokoj je prostorně navržen s velkou světlou okny a výhledem do lesa; je zde také krb na dřevo. Galerie vede na půdu, praktické vestavěné skříně se nenápadně nachází pod schody. Světlá kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou včetně myčky, trouby a indukční varné desky. Jak z obývacího pokoje, tak i z kuchyně, je přístup na malý balkon nacházející se na západní straně.

Na druhém konci bytu se nachází prostorná ložnice a velký pokoj pro děti, ze kterého je možné každoročně sledovat tradiční Altmühltaler Lamm-Auftrieb. Další malý pokoj lze využít jako pokoj pro miminko, kancelář či šatnu. Koupelna je vybavena vanou, sprchou a vestavěnými skříněmi.

Byt je součástí malé společenství vlastníků bytů s pouhými 4 jednotkami, rozložených mezi tři vlastníky.

V případě zájmu a pro další informace se neváhejte ozvat!

Byt se nachází v idylické lokalitě ve čtvrti Altendorf, malebné vesnici Marktgemeinde Mörnsheim, uprostřed přírodního parku Altmühltal. Klidná okrajová poloha přímo u lesa nabízí nezastavitelný výhled na okolní přírodu i malebný kostel ve vesnici. Zvláštním lákadlem je, že z okna je každoročně možné sledovat tradiční Výjezd jehňat – živý kousek regionální kultury přímo před domem.

Altendorf se svými přibližně 140 obyvateli je místem s výrazným komunitním životem, četnými spolky a pravidelnými akcemi v obci. Okolí je charakteristické půvabnou krajinou s množstvím cyklistických a turistických stezek a možnostmi plaveb po řece Altmühl – ráj pro milovníky přírody a outdoorových aktivit.

V přibližně 1 km vzdáleném hlavním sídle Mörnsheim se nachází mateřská škola, základní škola, hostince a pizzerie, ke kterým je snadný přístup i po dobře vybudované cyklostezce.

Dopravní spojení do okolí: Města a obce Dollnstein, Eichstätt, Solnhofen, Treuchtlingen a Pappenheim jsou dosažitelná za krátkou dobu. Největší města Ingolstadt, Donauwörth a Neuburg an der Donau jsou autem dosažitelná za cca 30–60 minut. Nedaleké nádraží v Dollnstein, Solnhofen a Treuchtlingen navíc pravidelně spojují destinace mimo jiné směr Mnichov a Würzburg.

• Samostatná půda se uzamykatelným prostorem, která má výlučné právo na společné užívání

• Zahradní parcela o rozloze cca 400 m²

• Dvojité zastřešení (carport)