Prodej pozemku • 555 m² bez realitkyWolfsburg-Heiligendorf Heiligendorf Niedersachsen 38444

Dva stavební pozemky v klidné lokalitě na slepé ulici s neomezeným výhledem – vzácná kombinace klidu, prostoru a trvalé hodnotové stability.

Ve Wolfsburgu-Heiligendorfu se nachází dva atraktivní stavební pozemky s prostornou plochou. Poloha na kraji pole, volný výhled do přírody a vybudované okolí vytvářejí ideální předpoklady pro domov, který spojuje klid, soukromí a kvalitu života.

Pozemky jsou plně inženýrsky vybavené, ihned zastavitelné a zároveň nabízejí maximální flexibilitu, jelikož není stanoven žádný časový tlak na zahájení stavby.

Zastavění je jasně upraveno platným územním plánem, což poskytuje spolehlivou jistotu při plánování. Jsou povoleny samostatně stojící rodinné domy v otevřeném stavebním systému s až dvěma obytnými jednotkami.

Nacházíte se přímo na kraji pole, kde si užijete neomezený výhled do přírody – vzácná kombinace kvality lokality a životního klidu.

Ve srovnání s ostatními nabídkami tento pozemek zaujme svou výjimečnou kombinací umístění na kraji pole, neomezeného výhledu, klidné lokality na slepé ulici a absence časového tlaku na stavbu.

Rád vám poskytnu veškeré podklady a osobně vám předvedu tento výjimečný pozemek přímo na místě.

FAKTA NA PŘEHLEDU

• přibližně 555 m² pozemková plocha na každý stavební pozemek

• přibližně 13,9 m šířka pozemku, přibližně 40 m hloubka

• jižní / jihozápadní orientace

• vyhrazená lokalita pro rodinné domy

K dispozici jsou pouze dva pozemky.

ZASTAVĚNÍ

Základem je územní plán „Vor den Rothen II“.

Jsou povoleny samostatně stojící rodinné domy v otevřeném stavebním systému – volitelně s apartmánem.

Štědré stavební okna, koeficient zastavění (GRZ) 0,25 a jasně stanovené výškové limity poskytují jistotu při plánování a prostor pro moderní návrhy domů se zahradou, jižní terasou a garáží.

KUPNÍ CENA

249 000 € za každý pozemek – jednatelné

Těším se na váš kontakt.

Wolfsburg-Heiligendorf patří mezi žádané obytné lokality na jihu.

Na slunné jižní/jihozápadní orientaci u okraje pole tento pozemek zaujme klidem, přírodou a neomezeným výhledem.

Pěší a cyklistické stezky začínají přímo před domem.

Okolí je charakterizováno kvalitní výstavbou rodinných domů.

Centrum Wolfsburgu a dálnice A39/A2 jsou dostupné během několika minut.

Obchodní možnosti a infrastruktura se nacházejí přímo v obci.

Vzácná kombinace blízkosti přírody, klidu a dobré dostupnosti.

Rád osobně zodpovím vaše dotazy a poskytnu vám veškeré relevantní materiály.

Těším se, že vám tento výjimečný pozemek podrobně představím při osobní prohlídce.

Prodej probíhá soukromě, bez provize a na základě mandátu vlastníka.