Pronájem domu 6+1 • 150 m² bez realitkyElsternweg, , Severní Porýní-Vestfálsko

Toto nádherné nemovitost se nachází v klidné čtvrti rodinných domů na okraji Ratingenu, blízko centra a nedaleko Modrého jezera, kde je mnoho možností pro volnočasové aktivity.

Dům má 6 pokojů, 3 koupelny, prostornou zdvojnásobenou garáž, mnoho užitné plochy a úložných prostor v sklepě a na půdě. Nezapomeňme na nádhernou velkou zahradu s hezkým rybníkem.

V přízemí vstoupíte skrze předsíň do chodby, vpravo do hostinského WC a vlevo do krásné, světlé kuchyně. Rovněž zde pokračuje velmi prostorná obývací a jídelní část s koutkem s krbem a přístupem na terasu a do nádherné zahrady. Odtud se, stejně jako před domem, dostanete do velké zdvojnásobené garáže.

V prvním patře se nachází ložnice, další pokoj s přístupem na balkon a na přední straně dále 2 pokoje, které lze podle potřeby využít jako hostinský, pracovní nebo dětský pokoj. Zde se nacházejí rovněž 2 koupelny, vana a nová sprchová koupelna, obě s denním světlem. Na půdě je ještě jedna malá sprchová koupelna s denním světlem a útulný pokoj, který lze také dobře využít jako obytný prostor.

Další velmi velký pokoj na půdě vám poskytne dostatek úložného prostoru. Další úložné a skladovací možnosti máte ve sklepních místnostech, kde je k dispozici prostorná, vytápěná hobby místnost, stejně jako 2 další místnosti, které lze využít jako sklad nebo prádelnu. V jedné z těchto dvou místností je připravená sprcha.

Chodby a schodiště ve všech patrech jsou obloženy světlou, velmi pečlivě udržovanou kamennou podlahou, celý dům byl kompletně nově natřen – stačí se jen nastěhovat a určitě si zde budete velmi dobře rozumět!

Na přání je možné téměř převzít všechny nástěnné a stropní svítidla – všechny nové a s LED žárovkami – stejně jako různé kusy nábytku za příplatek od předchozích nájemníků.

Elsterweg v Ratingenu se nachází na velmi klidné ulici v udržované čtvrti rodinných domů na okraji Ratingenu. Cesta do centra města je krátká, během několika minut zde budete a máte vše, co potřebujete pro každodenní život. V blízkosti se nacházejí mateřské školy, základní školy, gymnázium a Adam-Josef-Cüppers Berufskolleg. Také lékaři a nemocnice jsou v bezprostřední blízkosti. Známé a oblíbené Modré jezero nabízí mnoho možností volnočasových aktivit pro malé i velké.

Dopravní dostupnost je optimální. Přes nedalekou dálnici A3 se rychle dostanete do všech směrů pomocí dálnic. Do letiště v Düsseldorfu je to cca 10 km, maximálně 15 minut autem. Veřejnou dopravou se dostanete pěšky během několika minut.

Chodby a schodiště ve všech patrech jsou obloženy pečlivě udržovanou kamenou podlahou.

V prvním patře se nachází velká vestavěná skříň v chodbě.

K dispozici je 1 koupelna s vanou a 2 sprchové koupelny, všechny 3 s denním světlem.

Dům byl kompletně nově natřen – všechny stěny a stropy bílé.

Bílé plastová okna jsou dvojskla a v přízemí mají elektrická žaluzie a v horních patrech ručně ovládané rolety.

Obývací a jídelní část v přízemí je s krásnou parketovou podlahou,

velký krb v obytné části.

V kuchyni byl v roce 2021 položen moderní světle šedý keramický dlažební systém. Všechny další obytné místnosti jsou s hotovou parketovou podlahou.

Ve sklepě se nachází hobby místnost a na půdě mansardový pokoj a velký skladový prostor s kobercovou podlahou.

Dveře z masivního dřeva a obložení v přízemí.

Terasa s markýzou, velká zahrada s rybníkem.

Velká zdvojnásobená garáž.

Vnější vodovodní kohoutek vedle garáže.

Pozor! Zálohy na provozní náklady jsou uvedeny bez nákladů na vytápění, které se stejně jako čerstvá voda a domácí elektřina vyúčtovávají s externím dodavatelem energie dle vašeho výběru.

Velmi udržovaný dům s mnoha komforty!!

Ráda pro vás domluvím prohlídku.

Prosím, zašlete mi své kontaktní údaje e-mailem,

a já se s vámi ozvu k dohodnutí termínu.

Informace o majiteli: Naše

inzerce je založena na údajích našich zadavatelů,

za tyto údaje tedy nemůžeme převzít odpovědnost.

Prosíme o pochopení.

Impresum

gs-immovermittlung

Gabriele Stobbe

Bergschenweg 33

47506 Neukirchen Vluyn

Mobil: 0163 6033 278

info@gs-immovermittlung.de

DIČ: 61 530 897 261

Obchodní oprávnění podle § 34c GewO bylo vydáno dne 28.11.2011 městem Krefeld,

Am Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld

Příslušný kontrolní orgán:

Městský úřad pro veřejný pořádek města Neukirchen Vluyn.