Prodej domu 4+kk • 103 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný a světlý řadový dům na konci řady se zahradou nabízí prostorné obytné prostory pro celou rodinu a nachází se v klidné okrajové části řadové osady postavené v roce 1960 ve čtvrti Hörnle.

Popis nemovitosti:

Pár schodových schodů vás dovede do útulného vstupního prostoru s hostinským WC s přirozeným denním světlem, šatnou a přístupem do horního i spodního patra. Následně se otevírá prostorný obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu a do zahrady – ideální místo k odpočinku a pocitu pohody.

Světlá vestavěná kuchyň je vybavena veškerými nezbytnými elektrospotřebiči a harmonicky zapadá do přízemí. Na velké přístřeškové terase s výhledem do zeleně si můžete užívat slunce po celý den.

V horním patře máte k dispozici tři prostorné a dobře uspořádané ložnice. Přes chodbu se dále dostanete do světlé koupelny, která je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Prostupem úsporného schodiště se můžete dostat do zrekonstruovaného půdního prostoru, jenž nabízí další světlý pokoj, ideální jako pracovna, pokoj pro hosty či hobby místnost.

Spodní patro disponuje topným a úložným prostorem, prádelnou a vytápěnou hobby místností s mnoha možnostmi využití. Praktický zahradní domek pak poskytuje dodatečný úložný prostor pro kola a zahradní nářadí.

V případě potřeby je možné pronajmout parkovací místo přes čekací listinu.

Vybavení:

• Krásná plastová okna se sklem vybavená roletami a částečně hmyzími sítěmi

• Světlá vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

• Obývací pokoj s krbovým kamenem

• Parketové a dlažební podlahy, laminát a kobercová podlaha

• Plynové ústřední topení s novým kotlem

• Koupelna s přirozeným denním světlem vybavená umyvadlem, vanou a WC

• Samostatné hostinské WC s přirozeným denním světlem

• Mezipatro ve schodišti

• Zrekonstruovaný půdní prostor

• Vytápěná hobby místnost v suterénu

• Velká přístřešková terasa s ochranou proti slunci

• Zahrada se zahradním domkem pro kola a palivové dříví

Čtvrť Hörnle v Marbach am Neckar patří k oblíbeným a vybudovaným obytným lokalitám města. Oblast je převážně charakterizována rodinnými a vícegeneračními domy v klidném, rodinně přívětivém prostředí.

Obchody pro každodenní potřeby, školky, školy, stejně jako lékaři a další poskytovatelé služeb jsou velmi dobře dostupní. Dobré spojení s veřejnou dopravou a napojení na stanici S-Bahn Marbach am Neckar zajišťují rychlou dopravu směrem do Ludwigsburgu a Stuttgartu.

Četné pěší a cyklistické stezky a blízké břehy řeky Neckar poskytují vysokou hodnotu pro volnočasové a relaxační aktivity. Celkově Hörnle zaujme svou klidnou obytnou atmosférou a zároveň výbornou infrastrukturní dostupností.

• Krásná plastová okna se sklem vybavená roletami a částečně hmyzími sítěmi

• Světlá vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

• Obývací pokoj s krbovým kamenem

• Parketové a dlažební podlahy, laminát a kobercová podlaha

• Plynové ústřední topení s novým kotlem

• Koupelna s přirozeným denním světlem vybavená umyvadlem, vanou a WC

• Samostatné hostinské WC s přirozeným denním světlem

• Mezipatro ve schodišti

• Zrekonstruovaný půdní prostor

• Vytápěná hobby místnost v suterénu

• Velká přístřešková terasa s ochranou proti slunci

• Zahrada se zahradním domkem pro kola a palivové dříví

Dům je prodáván soukromým prodejem; vzniknou vám pouze náklady spojené s kupní daní z nemovitosti (5 %), notářskými poplatky cca 1,5 % a poplatkem za zápis do katastru nemovitostí cca 0,5 %, a to z celkové kupní ceny nemovitosti.

K dispozici po domluvě.

Žádáme, aby se makléři neozývali, neboť na jejich dotazy nebudeme odpovídat.

Dotazy budou zodpovězeny pouze s úplnými údaji o jménu, adrese a telefonním čísle.