Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyMauerbergstraße 83 Baden-Baden Neuweier Baden-Württemberg 76534

Tento čerstvě zmodernizovaný byt o rozloze 73,49 m² se nachází ve 2. patře (podkrovním patře) udržovaného domu pro 6 bytových jednotek v Neuweier. Celá budova prošla komplexní energetickou a technickou modernizací, díky čemuž nabízí obytné prostředí, které ideálně kombinuje komfort, efektivitu a klid.

Modernizace zajišťuje nízké náklady na energie, příjemné vnitřní klima a dlouhodobý obytný komfort.

Je ideální pro všechny, kteří si cení vysokého obytného komfortu, nízké spotřeby energie a klidného, udržovaného prostředí – ať už se jedná o jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Nabízí výhled na vinská svahy Baden-Badenu, staletý zámek Yburg a nejbližší les.

Lokalita – bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou

Neuweier zaujme vynikající kvalitou bydlení a rozmanitostí okolní přírody. Zasazené mezi vinské svahy a kopce Schwarzwaldu, toto místo poskytuje atmosféru, která umožňuje klid a odpočinek – a zároveň zajišťuje ideální dopravní spojení do rostoucích ekonomických center v Bühl, Baden-Badenu a Rastattu.

Zvláště mladé rodiny ocení krátké vzdálenosti v každodenním životě:

- Mateřská škola v bezprostřední blízkosti

- Základní škola ve městě

- Autobusová zastávka dosažitelná pěšky

Kromě toho se Neuweier vyznačuje aktivním životem místních spolků, které podporují komunitu, angažovanost a silné sousedské vazby. Ať už jde o sport, kulturu nebo tradici – zde si každý najde své místo a prostředí, kde se rychle cítí jako doma.

- Prostorný obývací a jídelní prostor s velkým množstvím denního světla

- Dvě světlé ložnice – ideální pro páry, home office nebo malé rodiny

- Slunný balkon s krásným výhledem

- Moderní denní koupelna s denním světlem

- Nová elektroinstalace, nové podlahy, čerstvě omítnuté a natřené stěny

- Energií úsporné topení

- Nová trojitě zasklená okna pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci

- V ceně nová vestavěná kuchyně s indukční varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí a kombinací lednice a mrazničky

K bytu dále náleží:

- Jedno venkovní parkovací místo

- Sklepní prostor