Prodej domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Sasko

Uprostřed obytné čtvrti v Taucha - Seegeritz vás čeká krásný rodinný dům se čtyřmi obytnými prostory, koupelnou a terasou.

Dům byl postaven přibližně v roce 1902 masivní konstrukcí a v letech 2025/2026 byl důkladně zrekonstruován a zmodernizován.

Nemovitost disponuje koupelnou s denním světlem, zrekonstruovanou v roce 2025, s elegantně integrovanou vanou a přístupnou tzv. walk-in sprchou s dešťovou funkcí.

Díky podlahovému vytápění v koupelně a ve skladovacím prostoru/šatně si můžete užít naprostý komfort. Použity byly moderní velkoformátové dlaždice.

Obytné místnosti zaujmou prémiovými vinylovými podlahami a hladce omítnutými zdmi, které vytvářejí nadčasovou atmosféru. Moderní napínací stropy v celém domě dotvářejí celkový dojem.

V chodbě a v koupelně byly instalovány elegantní stropní svítidla.

V rozšiřitelném podkroví naleznete další prostor, který můžete upravit podle svých představ – ať už jako pracovnu, hernu nebo hostinský pokoj (navíc přes 100 m²).

Dům je podkrovně i se sklepem. Veškerá připojení pro média jsou nová (voda, elektřina, optické vlákno).

S výjimkou výměny topného systému (2010) proběhla komplexní rekonstrukce tohoto krásného domu.

Pozemek má 171 m², což je ideální pro ty, kteří neradi sekají trávník a stříhají živé ploty.

Na oplátku máte útulnou terasu s květinami a bylinkami, kde se můžete po pracovním dni zrelaxovat.

Pokud byste přece jen měli chuť se věnovat zahradničení, v bezprostředním okolí najdete volné zahrady, které lze za málo peněz pronajmout.

Výjimečný prvek: krásně klenutý sklep přeměněný na vinný sklep/party místnost. Je to prostor, kde mohou milovníci vína a sběratelé uchovávat a nechat zrát své poklady, a kde se dají uspořádat skvělé párty.

Soukromá nabídka, prosím žádné dotazy od makléřů.

Klidná, rodinně přívětivá obytná lokalita

Velmi dobré dopravní spojení (dálnice A14, centrum Lipska cca 20 minut)

Školy a školky v okolí

Vysoká hodnota volnočasových a relaxačních možností díky přírodnímu okolí

- První nastěhování po rekonstrukci

- Koupelna s dostatkem denního světla

- Sprcha bez prahu a vana

- Podlahové vytápění v koupelně a ve skladovacím prostoru/šatně

- Rozšiřitelný podkrovní prostor přes 100 m²

- Prémiové vinylové podlahy (2026)

- Hladce omítnuté zdi (2025)

- Izolační zasklení (přibližně 1995)

- Elektrické rozvody (2025)

- Voda a topné rozvody (2025)

- Radiátory (2025)

- Prémiový napínací strop (2026)

- dlažba pro parkování auta a terasa (2026)

- Střešní krytina (1997)

- Ústřední topení na olej (2010)

- Síťové kabely/síťové zásuvky ve většině místností (CAT7A – Gigabitová rychlost) (2026)

- Optické vlákno pro co nejrychlejší internetové připojení, ideální pro domácí kancelář

- Nová nabíjecí stanice pro elektromobil (2026)

- Vinný sklep/party místnost