Prodej bytu 1+kk • 39 m² bez realitkyHambu Schnelsen Hamburg 22457

Byt se nachází v bytovém domě se 40 obytnými jednotkami, kvalitně postaveném v roce 1968. Vyznačuje se klidnou, světlou polohou v nejvyšším patře na jižní straně s velkými okny. Přátelské sousedství zajišťuje dobré soužití. Je možná okamžitá vlastní spotřeba, případně představuje atraktivní investici s velmi dobrou možností pronájmu.

Tichá a rozmanitá čtvrť Schnelsen krásného hanseatického Hamburku se nachází vysoko na severozápadě města. Na ni navazují také u obyvatel velmi oblíbené čtvrti Niendorf a Eidelstedt.

Byt je strategicky situován s vynikající dopravní dostupností a přitom v klidu. V bezprostřední blízkosti se nacházejí sousedící parky a lesky, jako například Niendorfer Gehege, které jsou ideální pro dlouhé procházky, běh či odpočinek uprostřed zeleně.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající. Několik autobusových linek (včetně M5) a nedaleká stanice AKN umožňují rychlé spojení do centra Hamburku a do okolí. Také autem jsou dálnice A7 a A23 dosažitelné během několika minut, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro dojíždějící.

V docházkové vzdálenosti se nachází též známá Frohmestraße. Místní specializované obchody, butiky, restaurace, kavárny, banky a lékaři umožňují pohodlně vyřídit všechny denní záležitosti či se společně setkat se sousedy a přáteli. Krásný trh na Wählingsallee se koná každé úterý a pátek a setkává sousedy, kteří zde nakupují čerstvé potraviny nebo si jen užívají příjemnou společenskou debatu na čerstvém vzduchu.

Výtah dopraví obyvatele až do 6. patra, odkud je možné po schodech dojít do opravdu dobře dispozované 38,5 m² bytu. Ten nabízí větrnou lodžii s výhledem přes stromy, který se táhne nad celým Hamburkem. Z prostorného halového prostoru vstoupíte do otevřeného obytného prostoru spojeného s kuchyní. Vestavěná kuchyň je vybavena nezbytnými spotřebiči. K dispozici je také místo, kam lze umístit buď pračku, nebo myčku, a dále zde naleznete úzký úložný koutek. Samostatná malá ložnice je přístupná přímo z chodby. Koupelna je vybavena vanou, zrekonstruovaným WC a moderním umyvadlem s pod skříňkou a zrcadlem.

V suterénu je k dispozici soukromý úložný sál o rozloze přibližně 5 m² a společně využívaný sklep na kola. Dům dále v suterénu disponuje mincovou prádelnou se sušárnou s uzamykatelnými místnostmi.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování.