Dieses vollmodernisierte, gepflegte Wohnhaus verfügt über 2 Maisonettewohnungen, von denen die im OG/DG bereits frei ist. Die Wohnung EG-UG wird voraussichtlich zum Jahreswechsel freigestellt. Das Objekt ist sehr variabel und kann problemlos und mit wenig Aufwand zu einem 1-FH zurück gebaut werden. Auch eine Büronutzung ist möglich.

Wohnung EG-UG:
Die Wohnräume nebst Küche im EG erstrecken sich über die gesamte Geschossfläche und verfügen über einen großzügigen Balkon mit Freitreppe in den Garten, die dortige 36 qm große Terrasse wurde mit Torfbrandziegeln angelegt.
Im Souterrain befinden sich ein Gäste-WC, 2 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche.

Wohnung OG-DG:
Der offen gestaltete Wohnbereich ist großzügig und hell und bietet zur Gartenseite einen großen Balkon. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein weiß gefliestes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden bietet ausreichend Stauraum.

Die helle, freundliche Wohnung ist mit einem Laminatboden in Holzoptik versehen, unter dem sich ein Vollholzboden befindet.
Die Lage in der Friedrich-Karl-Strasse - direkt am Klinikum Mitte, überzeugt durch ihre gute Anbindung - mit der Tram sind es nur wenige Minuten ins Viertel und in die City. Kindergarten, Schulen und alle Versorger sind fußläufig erreichbar.
Zur Wahrung der persönlichen Sphäre haben wir auf daie Veröffentlichung von Fotos der Wohnung EG-UG verzichtet und bitten um Verständnis

Tento plně modernizovaný a udržovaný obytný dům disponuje 2 maisonetovými byty, z nichž byt v patře/podkroví již je volný. Byt v přízemí/nekontroly (EG-UG) bude pravděpodobně k dispozici ke konci roku. Nemovitost je velmi variabilní a lze ji bez obtíží a s malou námahou snadno přestavět zpět na rodinný dům (1-FH). Možné je také využití jako kancelář.

Byt EG-UG:
Obytné prostory včetně kuchyně v přízemí zabírají celou plochu podlaží a disponují prostorným balkonem s volnou schodištěm vedoucím do zahrady; tamní terasa o rozloze 36 m² byla dlažena rašelinnými ohni odolnými cihlami. V suterénu se nachází hostinský záchod, 2 ložnice a velká koupelna s vanou a sprchou.

Byt OG-DG:
Prostorný a světlý otevřený obývací prostor nabízí velký balkon na straně zahrady. Otevřená kuchyň je vybavena moderní zabudovanou kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči. Na druhém patře se nachází 3 pokoje a dále plně dlaždicovaná bílá koupelna s vanou a sprchou. Podkroví poskytuje dostatek úložného prostoru.

Světlý, přívětivý byt je vybaven laminátovou podlahou s dřevěným vzhledem, pod kterou se nachází masivní dřevěná podlaha.
Lokalita na Friedrich-Karl-Strasse – přímo u Klinikum Mitte – zaujme svou dobrou dopravní dostupností; tramvají to jsou jen pár minut do čtvrti a do centra města. Mateřská škola, školy a všechny obchody a služby jsou dostupné pěšky.
Kvůli ochraně osobního soukromí jsme se rozhodli nezveřejňovat fotografie bytu EG-UG a děkujeme za pochopení.

This fully modernized, well-maintained residential building features two maisonette apartments, one of which (in the upper/attic level) is already available. The ground/underground apartment is expected to be vacated by the turn of the year. The property is very versatile and can easily be converted back into a single-family home with little effort. Office use is also possible.

Ground/Underground Apartment:
The living areas including the kitchen on the ground floor cover the entire floor area and offer a generous balcony with a free-standing staircase leading to the garden. The 36 m² terrace in the garden has been paved with turf roof tiles. In the basement there is a guest WC, two bedrooms, and a large bathroom with a bathtub and a shower.

Upper/Attic Apartment:
The open-plan living area is spacious and bright, offering a large balcony facing the garden. The open kitchen is equipped with a modern fitted kitchen complete with all appliances. On the second upper floor there are three rooms as well as a fully tiled white bathroom with both a bathtub and a shower. The attic provides plenty of storage space.

The bright, friendly apartment features laminate flooring with a wood-look, underneath which lies a full hardwood floor.
The location on Friedrich-Karl-Strasse – right next to the Klinikum Mitte – impresses with its excellent transportation connections; with the tram it is only a few minutes to the district and the city center. A kindergarten, schools, and all local amenities are within walking distance.
To preserve personal privacy, we have refrained from publishing photos of the ground/underground apartment and ask for your understanding.

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	1014145
Plocha pozemku	143 m²
Cena za jednotku	3 193,83 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Užitná plocha	227 m²
Celkem podlaží	4

Prodej domu • 227 m² bez realitkyBremen Östliche Vorstadt Bremen 28205

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Terasa

	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky