Prodej domu 7+1 • 193 m² bez realitkyRaphaelstraße 1a, , Bavorsko

Moderní rodinný dům (rok výstavby 2019) s přibližně 193 m² obytné plochy se nachází na pozemku o rozloze 563 m² v klidné lokalitě Dentlein am Forst.

Dům nabízí celkem 7 pokojů a osloví promyšleným dispozičním řešením a vysoce kvalitním, moderním vybavením.

Zvláštním lákadlem je samostatný byt s vlastním vchodem – ideální pro pronájem, jako domácí kancelář nebo pro vícegenerační bydlení.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Samostatný byt s vlastním vchodem

• Dvojgaráž přímo u domu

• Moderní vestavěná kuchyně Nolte s kvalitními spotřebiči

• Podlahové topení v celém domě

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo (energeticky úsporné)

• Standard KfW 55

• Smart Home systém (KNX) – ovládání světel, topení a žaluzií

• Prostorný obývací/jídelní prostor s bohatým denním světlem

• Zahrada s terasou

Nemovitost se nachází v klidném, rodinně orientovaném prostředí. Mateřská škola a autobusové spojení jsou dosažitelné pěšky. Příroda a možnosti relaxace jsou přímo před domem.

Obzvláště atraktivní je, že samostatný byt nabízí dodatečný potenciál pro pronájem, což může přispět k financování.

Dům je ve stavu jako nový a je ihned k nastěhování.

Provize: neuplatňuje se (soukromý prodej)

Klidná a rodinně přívětivá lokalita v části Großohrenbronn (Dentlein am Forst):

• Mateřská škola dosažitelná pěšky

• Autobusové spojení za cca 2 minuty

• Spousta přírody přímo u domu

• Krátká cesta do Feuchtwangen / Ansbach

Okolí nabízí ideální podmínky pro rodiny: klidné bydlení, dostatek místa pro děti a zároveň výborné spojení pro každodenní život.

Perfektní pro všechny, kteří chtějí uniknout městskému shonu, aniž by se vzdali dostupné infrastruktury.

• Samostatný byt s vlastním vchodem

• Dvojgaráž přímo u domu

• Moderní vestavěná kuchyně Nolte s kvalitními spotřebiči

• Podlahové topení v celém domě

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo (energeticky úsporné)

• Standard KfW 55

• Smart Home systém (KNX) – ovládání světel, topení a žaluzií

• Prostorný obývací/jídelní prostor s bohatým denním světlem

• Zahrada s terasou