Prodej domu 7+1 • 140 m² bez realitky, Hessen

Vítejte ve Vašem novém domově v žádané rezidenční oblasti „Windhain“ v 35325 Mücke. Tento udržovaný rodinný dům z let 1991/92 nenabízí jen dostatek prostoru pro rodinu, ale zároveň zaujme svou obrovskou flexibilitou.

Ať už hledáte prostorné rodinné sídlo nebo dům pro dvě samostatné strany – zde je to možné. Díky existujícím kuchyňským přípojkám a koupelnám na obou patrech a odděleným elektroměrům v rozvodné skříni lze horní patro snadno využít jako samostatnou jednotku (např. pro mezigenerační bydlení nebo k pronájmu). Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici (zóna 30 km/h), kde si děti mohou ještě bezpečně hrát přímo na ulici.

Infrastruktura: Centrum Nieder-Ohmen je vzdáleno pouhých 3–5 km. Zde najdete vše potřebné pro každodenní život – lékaře, lékárny, školy a školky.

Dopravní dostupnost: Nádraží Nieder-Ohmen nabízí vynikající napojení na železniční síť Deutsche Bahn.

Dálnice: Dálnici A5 (vjezd Mücke) dosáhnete za pouhých 5 minut – ideální pro dojíždějící směřující například do Frankfurtu nad Mohanem nebo Kasselu.

Přehled základních údajů:

• Rok výstavby: 1991–1992 (všechny dokumenty jsou k dispozici)

• Topení: Ústřední olejové topení (1991/92), nádrž o objemu 3 000 litrů

• Okna/Dveře: Obnoveno v roce 2018 (dvojité izolační zasklení)

• Podlahy: Laminát (obnovován v letech 2018–2023)

• Speciální vlastnost: Možnost přestavby na 2 bytové jednotky (elektroměry jsou oddělené)

• Parkovací místa: 1 krytá stání (carport) + 1 venkovní parkovací místo

Prodej probíhá aktuálně přímo od soukromého vlastníka, což znamená, že pro Vás jako kupujícího nebude účtována žádná makléřská provize!

Dostupnost: Ihned k nastěhování

Energetický průkaz: Viz přílohy

Využijte svou příležitost a pořiďte si tento nádherný dům bez provize!