Prodej domu 4+1 • 121 m² bez realitky, Braniborsko

Provisionsfrei – Kvalitní bezbariérový bungalow s velkým pozemkem v Klosterdorfu

V klidné a zároveň dobře centrální lokalitě Klosterdorfu vás čeká tento vysoce kvalitní, jednorybový bungalow z roku 2013. Na přibližně 121 m² obytné plochy a s prostorným pozemkem o rozloze 974 m² tato nemovitost spojuje moderní komfort bydlení, kompletní bezbariérový přístup a mimořádně promyšlené řešení.

Koncept domu byl navržen inženýrem pro zahradní a krajinářské stavitelství, který disponuje i dodatečnými znalostmi stavebního dozoru a materiálové techniky. Díky tomu najdete jak v domě, tak v exteriéru řadu propracovaných detailů, jež zaručují funkčnost, dlouhověkost a celkově vysokou kvalitu.

Plně bezbariérová konstrukce zahrnuje široké dveře, prahově nízké přechody a bezbariérový sprchový kout vhodný pro vozíčkáře. Ve všech místnostech – včetně koupelny – byly položeny velkoformátové béžové dlaždice (60 x 60 cm), které vytvářejí moderní a zároveň příjemnou atmosféru.

Prostorná koupelna je navíc vybavena bidetem a ručníkovým topením. Digitálně řízené podlahové vytápění zajišťuje v každé místnosti příjemné teplo a vysoký komfort bydlení. LAN zásuvky ve všech pokojích umožňují moderní propojený životní styl i práci.

Srdcem domu je otevřená kuchyň s novou vestavěnou kuchyňskou linkou z roku 2024 – ideální místo pro společné vaření a setkávání. Zakázkové vestavěné skříně v předsíni a v několika pokojích poskytují velkorysý úložný prostor a podtrhují kvalitní charakter nemovitosti.

Samostatná technická místnost s připojením pro pračku a nedořešený podkrovní prostor, který může sloužit jako dodatečný úložný prostor, doplňují nabídku prostoru smysluplným způsobem.

Moderní trojitě izolační okna zajišťují vynikající tepelnou izolaci a efektivní akustickou ochranu. Kvalitní vnitřní dveře a vstupní dveře s trojitým zamykáním nabízejí dodatečnou bezpečnost a kvalitu.

I exteriér přesvědčuje na první pohled: přibližně 40 m² velná terasa s povětrnostně odolnými kamennými dlaždicemi zve k odpočinku. Elektrická markýza s větrným senzorem zajišťuje příjemný stín a další komfort.

Na jihozápad jsou zahrada harmonicky upravena a její údržbu zajišťuje robotický sekačka trávníku – ideální řešení pro pohodlné bydlení s minimální náročností péče.

Garáž s elektrickými vraty a další parkovací místo před domem nabízí prostor pro celkem dvě vozidla.

Klidná, ale přesto centrální lokalita v Klosterdorfu spojuje bydlení v přírodním prostředí s krátkými cestami do okolních obcí. Tato nemovitost je ideální pro rodiny, seniory nebo všechny, kdo kladou důraz na komfort, bezbariérovost a trvale udržitelnou stavební kvalitu.

Rád/a vám zašlu další informace nebo si s vámi domluvím osobní prohlídku.

Klosterdorf se nachází v klidné a ustálené obytné oblasti s venkovským charakterem a dobrou regionální dostupností. Místo spojuje příjemné, přírodní prostředí s dobrou dostupností obchodů, zdravotní péče, mateřských a školních zařízení v okolních obcích, zejména v nedalekém městě Strausberg. Strausberg nabízí komplexní infrastrukturu a velmi dobrou dostupnost veřejné dopravy. Ze stanice S-Bahn Strausberg Nord existuje přímé a pravidelné spojení do Berlína. Zároveň je okolí charakterizováno poli, loukami a zelenými plochami a nabízí tak nespočet možností pro volnočasové aktivity, odpočinek, procházky i cyklistiku. Kombinace klidné obytné oblasti, přírodního prostředí a dobré dostupnosti činí z Klosterdorfu atraktivní lokalitu s vysokou kvalitou života.

Jednoúrovňový, plně bezbariérový bungalow

Obytná plocha cca 121 m²

Pozemek cca 974 m²

Rok výstavby 2013

Przestranné, bezbariérové uspořádání prostor

Široké dveře a prahově nízké přechody

Bezbariérová sprcha bez prahu vhodná pro vozíčkáře

Bezbariérová koupelna s bidetem

Ručníkové topení v koupelně

Podlahové vytápění ve všech místnostech, digitálně řízené

Velkoformátové podlahové dlaždice (60 × 60 cm) ve všech místnostech

Trojitě izolační okna

Otevřená kuchyň

Vestavěná kuchyňská linka (nová 2024)

Zakázkové vestavěné skříně v předsíni a v pokojích

LAN zásuvky ve všech pokojích

Samostatná technická místnost s připojením pro pračku

Nedořešený podkrovní prostor jako dodatečný úložný prostor

Terasa o rozloze cca 40 m²

Kvalitní, povětrnostně odolné terasové dlaždice

Elektrická markýza s větrným senzorem

Jihozápadně orientovaná zahrada

Robotický sekačka trávníku

Garáž s elektrickými vraty

Další venkovní parkovací místo

Kvalitní vnitřní dveře

Vstupní dveře s trojitým zamykáním

Csaba Konya

Spanische Allee 7, 14129

Mail: info(at)ckre-immobilien.de

Tel: 0176 99652269

DIČ: DE304398891

Povolení dle §34c GewO uděleno: Okresní úřad Steglitz Zehlendorf v Berlíně

Pojištění profesní odpovědnosti: Allianz Versicherung AG, Königinstr. 28, 80802 Mnichov